Apartamento à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga / Cambuci

Características Técnicas

Área útil: 65m².

Dormitórios: 2 dormitórios.

Banheiro: 1 banheiro social.

Vaga: Garagem para 1 carro.

Sala ampla.

Cozinha ampla.

Lavanderia.

Destaques: O apartamento possui planta funcional com ambientes amplos, priorizando o dimensionamento da sala e da cozinha.

Diferencial: Unidade com excelente distribuição interna, sala com metragens generosas que favorecem a iluminação natural, cozinha ampla integrada à área de serviço/lavanderia ventilada.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 400.000,00

Condomínio: R$ 240,00/mês

IPTU: R$ 2.766,30/ano

Infraestrutura do condomínio

Segurança: Portão principal com controle de acesso para pedestres e veículos, garantindo o abrigo seguro para o automóvel.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado em um dos eixos mais tradicionais da região:

Transporte: Situado na Avenida Dom Pedro I, 141, com escoamento imediato para grandes vias de ligação e acesso facilitado ao transporte público.

Cultura e Lazer: Localizado em região consolidada de fronteira entre os bairros do Ipiranga e Cambuci, oferecendo proximidade a importantes polos da cidade.

Conveniência: Entorno servido por ampla rede de comércio, agências bancárias, padarias, serviços essenciais e infraestrutura urbana completa a poucos metros.

Oportunidade no Ipiranga

Apresentamos uma unidade de 65m² de área útil que concilia funcionalidade interna com uma localização estratégica para mobilidade urbana. O imóvel é ideal para quem busca um ativo em região consolidada, com excelente custo-benefício condominial e proximidade a importantes eixos comerciais da capital.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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