Apartamento para alugar com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento 2 Dormitórios para Locação na Barra Sul – Balneário Camboriú</b>

<b>Mobilidade, praticidade e vida urbana em uma das regiões mais valorizadas de BC</b>

Apartamento para locação anual no Edifício Rosamar, localizado na Avenida Brasil, nº 3830, região da Barra Sul, em Balneário Camboriú.

A unidade reúne <b>mobiliário completo, planta funcional e localização estratégica</b>, atendendo quem busca moradia prática em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade.

<b>Contexto Estratégico | Barra Sul – Centro de Balneário Camboriú</b>

A Barra Sul concentra alguns dos principais vetores de valorização urbana de Balneário Camboriú:

•Proximidade imediata da Praia Central

•Fácil acesso à BR-101

•Infraestrutura comercial consolidada

•Gastronomia, serviços e conveniências no entorno

•Forte liquidez imobiliária residencial e locatícia

A localização próxima ao Carrefour e aos principais corredores urbanos favorece deslocamentos rápidos e rotina operacional mais eficiente.

<b>Destaques do Imóvel</b>

•65m² privativos

•2 dormitórios

•Apartamento mobiliado

•Sala de estar e jantar integradas

•Cozinha conjugada com lavanderia

•Sacada fechada com sistema Reiki

•Ar-condicionado instalado

•1 vaga de garagem privativa

A sacada integrada amplia a área social do imóvel e melhora o aproveitamento cotidiano dos ambientes.

<b>Ficha Técnica</b>

•Área privativa: 65m²

•Área total: 70m²

•Dormitórios: 2

•Banheiro social: 1

•Vagas de garagem: 1

•Sacada fechada com Reiki

•Ar-condicionado: Sim

•Mobiliado: Sim

•Aluguel: R$ 4.000,00 (taxas inclusas)

<b>Perfil de Uso</b>

Imóvel indicado para:

•Casais

•Pequenas famílias

•Profissionais que atuam na região central

•Pessoas que priorizam mobilidade urbana e proximidade da praia

A configuração mobiliada reduz custos iniciais de instalação e acelera a ocupação.

<b>Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Contratual</b>

A locação é conduzida mediante análise técnica das condições contratuais, incluindo:

•Estruturação clara das garantias locatícias

•Revisão das cláusulas essenciais

•Definição objetiva de encargos e responsabilidades

•Adequação à Lei do Inquilinato

Para maior segurança e agilidade no processo de locação, este imóvel é trabalhado preferencialmente através de seguro-fiança, mediante análise e aprovação da seguradora.

O procedimento busca assegurar maior previsibilidade e equilíbrio contratual para locador e locatário.

<b>Leitura Estratégica antes da Locação</b>

Para aprofundamento:

•<i>Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú</i>

•<i>Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida</i>

Solicite informações completas sobre disponibilidade e condições de locação.

Agende visita para avaliar a adequação do imóvel ao seu perfil residencial e rotina operacional em Balneário Camboriú.

A condução será objetiva, transparente e tecnicamente estruturada.

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