Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento e Moradia na Freguesia: Apartamento no Condomínio Belle Vie

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, situada em um dos pontos mais estratégicos de Jacarepaguá. Este apartamento de alto padrão, localizado na Estrada dos Três Rios, no bairro Freguesia, combina infraestrutura completa, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para residência quanto para composição de patrimônio.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Com uma área privativa de 68m², o imóvel está situado no terceiro andar e apresenta uma planta inteligente e funcional. A unidade é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, duas salas integradas que conferem amplitude ao ambiente e varanda. O conceito de cozinha americana otimiza o espaço social, complementado por uma área de serviço prática. O imóvel é entregue semimobiliado e está pronto para morar, o que reduz custos imediatos de adaptação e acelera o usufruto ou a rentabilização através de locação.

Infraestrutura de Lazer e Segurança

O Condomínio Belle Vie é reconhecido pelo seu padrão de excelência, oferecendo uma infraestrutura de clube que agrega valor direto ao ativo. Os moradores contam com portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. A área de lazer é vasta e diversificada, incluindo:

• Piscina, sauna, SPA e lounge para relaxamento.
• Academia equipada e quadra poliesportiva.
• Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos.
• Salão de jogos, brinquedoteca e playground para o público infantil.
• Jardim, bicicletário e elevador.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização

A Estrada dos Três Rios é o principal eixo comercial e de serviços da Freguesia. A localização garante acesso imediato a uma rede consolidada de conveniências, incluindo shoppings, supermercados, farmácias, hospitais e instituições de ensino renomadas, tanto públicas quanto particulares. A facilidade de transporte é garantida pela proximidade de pontos de ônibus, táxis e vias de acesso rápido.

Análise de Investimento

Com o valor de venda fixado em R$ 510.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício atrativo quando comparado ao padrão construtivo e à oferta de lazer do condomínio. A demanda constante por locação e moradia na região da Freguesia, somada à escassez de unidades prontas com este nível de acabamento, sustenta um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo.

Trata-se de uma oferta pontual para investidores e compradores que buscam segurança jurídica, liquidez e qualidade de vida em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Oeste carioca.