Apartamento à venda com 2 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos!

Este lindo apartamento de 2 dormitórios reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada em prédio frente mar no prestigiado Conjunto Edifício Ilhas do Sul, no bairro Aparecida. Situado no 9º andar de um bloco de frente para a praia, o imóvel conta com uma agradável vista lateral para o mar, proporcionando um charme especial, ótima iluminação natural e ventilação ao ambiente.

O imóvel possui 69 m² de área total, com ambientes muito bem distribuídos, cuidadosamente aproveitados e prontos para morar. Além de estar 100% reformado, o apartamento é equipado com fechadura de chave digital e será vendido inteiramente mobiliado — sendo uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para passar temporadas ou rentabilizar com investimento.

Características do Imóvel

• Área Total: 69 m²

• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes

• Living: Sala confortável com vista lateral para o mar

• Sanitário: 1 banheiro social moderno

• Cozinha & Serviço: Cozinha funcional integrada à área de serviço

• Garagem: 1 vaga de garagem coletiva com serviço de manobrista

• Diferenciais: Unidade 100% reformada, mobiliada e com acesso via chave digital

Estrutura do Condomínio

• Edifício pé na areia / frente mar

• Portaria 24 horas para sua segurança

• 3 elevadores (1 social e 2 de serviço)

• Caixa de correio individualizada por apartamento

• Bicicletário

Localização Impecável (Bairro Aparecida)

Viva a poucos passos da praia e cercado de facilidades:

• Ao lado da Fonte do Sapo na Orla e próximo ao Aquário Municipal (Ponta da Praia)

• Apenas 200 metros do SESC, Praiamar Shopping, Carrefour, farmácias e padarias

Valores e Custos

• Valor de Venda: R$ 524.000,00

• Condomínio: R$ 750,00 / mês

• IPTU: R$ 93,00 / mês

Condições de Pagamento: Aceita pagamento à vista, financiamento bancário e estuda imóvel de menor valor como parte da troca.

Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita.

Garcia & Montenegro

Assessoria Imobiliária Personalizada

Garciaemontenegro.com.br