Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

CONFORTO ACÚSTICO COM JANELAS ANTIRRUÍDO E AR-CONDICIONADO: Apartamento totalmente reformado de 70m² com Dois dormitórios, Varanda arejada, Fiação elétrica 100% renovada, Móveis planejados e Uma vaga de garagem no eixo Vila Romana-Vila Madalena, próximo à futura Estação Cerro Corá

Se você e sua família buscam um lar moderno, tecnológico e pronto para receber suas malas sem o estresse de obras, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Romana, quase na divisa com a Vila Madalena, o imóvel apresenta 70 metros quadrados de área útil privativa primorosamente otimizados. O grande trunfo desta propriedade reside no cuidado extremo de sua recente reforma estrutural: o apartamento foi completamente atualizado, incluindo fiação elétrica 100% renovada para máxima segurança. Além disso, conta com o privilégio absoluto de janelas antirruído premium e sistema de ar-condicionado instalado, garantindo um refúgio de silêncio, privacidade e climatização perfeita na Zona Oeste de São Paulo.

A engenharia do layout priorizou a fluidez e a sofisticação da marcenaria, entregando armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes. A área social é composta por um living amplo e arejado para múltiplos ambientes, que se conecta harmonicamente a uma agradável varanda privativa, responsável por inundar o apartamento com luz natural e uma excelente ventilação cruzada. Na ala íntima, os 2 dormitórios oferecem excelente distribuição de espaço e conforto térmico. O imóvel conta ainda com banheiros modernos, cozinha funcional e área de serviço independente. Para completar o suporte logístico familiar, a unidade dispõe do direito a 1 vaga de garagem privativa e segura.

DETALHES DO IMÓVEL (JANELAS ANTIRRUÍDO, CLIMATIZAÇÃO E REFORMA):

Isolamento Acústico Premium: Janelas antirruído de alta tecnologia que bloqueiam o som externo, proporcionando noites de sono perfeitas e máxima tranquilidade.

Climatização Pronta com Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido com equipamentos modernos já instalados e funcionando.

Infraestrutura Elétrica 100% Renovada: Fiação totalmente nova e atualizada para suportar com segurança todos os eletrodomésticos modernos.

Rico em Armários Planejados: Economia e praticidade imediata com marcenaria sob medida de excelente padrão nos dormitórios, cozinha e banheiros.

Living Arejado com Varanda: Sala espaçosa integrada à sacada, ideal para relaxar e aproveitar a excelente luminosidade natural do imóvel.

Suporte Automotivo Seguro: Direito a 1 vaga de garagem demarcada dentro do condomínio.

INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:

O edifício apresenta uma estrutura sólida e focada na qualidade de vida de todos os moradores:

Complexo Aquático e Descanso: Piscina ensolarada para os dias de calor e momentos de lazer sem precisar sair de casa.

Ambiente Totalmente Pet Friendly: Condomínio acolhedor e estruturado para receber muito bem os seus animais de estimação.

Segurança Ativa: Controle de acesso rigoroso na portaria e monitoramento por câmeras para total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CIRCUITO VILA ROMANA E VALORIZAÇÃO FUTURA DO METRÔ:

Morar neste trecho significa usufruir da tradição residencial da Vila Romana com o estilo de vida cosmopolita da Vila Madalena:

Excelente Conexão de Bairros: Localização privilegiada que permite transitar a pé entre a tranquilidade arborizada da Vila Romana e o vibrante polo cultural e gastronômico da Vila Madalena.

Espetacular Potencial de Valorização (Futura Estação Cerro Corá): Investimento altamente seguro a médio e longo prazo, devido à proximidade com o projeto da futura estação Cerro Corá da Linha 20Rosa do Metrô, que transformará a mobilidade da região.

Estilo de Vida Walkability Máximo: Cercado por uma farta rede de supermercados, padarias artesanais, feiras livres, cafés conceituados, teatros e restaurantes premiados.

A união definitiva entre o requinte de um apartamento de 70m² com janelas antirruído, ar-condicionado e varanda, o privilégio de morar na Vila Romana com piscina e 1 vaga, e a certeza de um patrimônio sólido com valorização garantida pelo futuro metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J