Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento à venda em Botafogo – Rua São Clemente, ao lado do Metrô | 70m² | 2 quartos + dependência | Vaga | Vista livre</b>

Se você busca um imóvel pronto para morar, em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro, este apartamento em <b>Botafogo</b>, na <b>Rua São Clemente</b>, é simplesmente uma oportunidade rara.

Com <b>70m²</b>, o imóvel está <b>totalmente reformado</b>, em <b>andar alto</b>, com <b>sol da manhã</b>, <b>vista livre</b> e um silêncio surpreendente para quem deseja morar no coração do bairro, com conforto e tranquilidade.

A planta é excelente e muito bem distribuída, oferecendo <b>sala ampla</b>, <b>cozinha funcional</b>, <b>2 quartos sociais</b>, além de <b>dependência completa</b>, com quarto e banheiro, trazendo versatilidade para quem deseja um espaço extra para home office, hóspedes ou apoio no dia a dia.

O apartamento conta com <b>2 banheiros</b>, acabamento moderno com <b>piso em porcelanato polido</b>, <b>parte elétrica nova</b>, além de melhorias importantes como <b>aparelho de gás novo</b> e <b>janelas novas</b>, garantindo segurança e praticidade. Um imóvel realmente impecável, onde você entra e já começa a viver.

Na venda, permanecem <b>2 guarda-roupas grandes (um em cada quarto)</b>, <b>1 ar-condicionado na sala</b> e <b>armários de parede na cozinha</b>, agregando ainda mais valor.

O condomínio é bem administrado e oferece excelente estrutura, com <b>portaria 24 horas</b>, <b>monitoramento por câmeras</b>, dois blocos tranquilos, <b>apenas 6 apartamentos por andar</b>, <b>10 andares</b>, <b>2 elevadores por bloco</b>, além de <b>parquinho infantil</b> e <b>salão de festas</b>. Tudo isso com <b>condomínio acessível</b>, o que torna essa opção ainda mais atrativa.

A localização é um dos maiores destaques: literalmente <b>em frente ao metrô</b>, a poucos minutos do <b>Shopping Botafogo</b>, com fácil acesso a supermercados, farmácias, serviços, comércio completo e até a <b>Praia de Botafogo</b>.

Documentação totalmente regular: <b>IPTU, escritura e RGI em dia</b>.

Um imóvel completo, reformado e pronto para morar, em um dos endereços mais desejados da Zona Sul.

Entre em contato e agende sua visita.