Apartamento para alugar com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

É possível morar em um ícone da arquitetura modernista sem abrir mão da praticidade que o centro de São Paulo exige hoje. Localizado no 14º andar do Edifício Dr. Armando de Arruda Pereira, este duplex de 72m² entrega a assinatura de Eduardo Kneese de Mello com um pé direito que respira e ambientes bem distribuídos. O piso de taco original na sala e nos dormitórios traz o aquecimento visual que os prédios novos perderam, enquanto a planta separa claramente a vida social no primeiro pavimento da área íntima no andar superior. É um imóvel para quem valoriza a história da cidade e entende o potencial de valorização de um endereço que estará na mesma rua do futuro Parque do Bixiga.

A estrutura do condomínio resolve o cotidiano com portaria presencial 24 horas, seis elevadores e até vaga de garagem a um custo de R$ 150,00 mensais) algo raro para a densidade da Bela Vista. Os quartos já possuem armários embutidos e a cozinha preserva aquele azulejo clássico que garante personalidade ao espaço. Você resolve tudo a pé, a 700 metros do metrô Anhangabaú, cercado por padarias e a efervescência cultural do bairro. O prédio aceita pets e ainda conta com quadra e salão de festas, garantindo que o espaço comum seja tão funcional quanto o próprio apartamento. Caso queira entender como o design dos anos 50 se adapta à sua rotina atual, podemos agendar uma visita.

Aluguel: R$ 3.100,00

Condomínio: R$ 829,78

IPTU: isento

• Características: Dormitório com Armários, Aceita Pet,
• Cômodos: Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Guarita, Inteforne, Portaria 24 horas, Bicicletário, Elevador de Serviço,
• Lazer: Quadra Poliesportiva, Salão de Festa,
• Proximidades: Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
• Segurança: Zelador,