Apartamento à venda com 2 quartos, 77m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Edifício Siri em Balneário Camboriú

Este apartamento à venda no Edifício Siri em Balneário Camboriú fica na Avenida Atlântica, em uma posição rara para quem quer estar de frente para a Praia Central, com a rotina prática da Barra Norte e a cidade acontecendo ao redor. É uma unidade mobiliada, com 77 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem.

A entrada já leva para um living integrado, claro e funcional. A sala conversa bem com a sacada integrada e com a vista para o mar, criando aquele uso gostoso de praia: abrir a janela, sentir a brisa da Atlântica e aproveitar o apartamento sem depender do carro para tudo.

A cozinha tem móveis planejados e fica bem posicionada em relação à sala, facilitando o uso diário e também a locação de temporada, caso o comprador pense em rentabilidade. O imóvel conta ainda com área de serviço, ar-condicionado e ambientes bem aproveitados.

Os dois dormitórios tornam a planta prática para casal, família pequena ou investidor. Um dos quartos tem vista para o mar, o que aumenta bastante a percepção de valor do imóvel, especialmente em um prédio frente mar na região norte da cidade.

O Edifício Siri

O Edifício Siri está localizado na Avenida Atlântica, 680, no Centro de Balneário Camboriú, em uma região reconhecida comercialmente como Barra Norte. O edifício possui cadastro antigo e consolidado na orla, com referência pública de construção em 1991, aproximadamente 58 unidades, 11 andares e média de 5 unidades por andar.

Entre os pontos de estrutura confirmados em fontes públicas estão circuito de TV, câmeras de segurança, portão eletrônico, interfone, elevador social, elevador de serviço e entrada para banhistas. É um perfil de prédio funcional, com localização como principal força de venda.

Localização frente mar na Barra Norte

O endereço é simples de entender: Avenida Atlântica, 680, Centro, Balneário Camboriú - SC. Na prática, você está em frente à praia, próximo à região do Pontal Norte e com acesso fácil à roda gigante, restaurantes, mercado, farmácia, padaria e serviços do dia a dia.

A rotina aqui é muito direta. Você sai do prédio e já sente o movimento da orla, o som da praia e a circulação constante de moradores, turistas e comércio. Para quem mora, isso reduz deslocamentos. Para quem investe, ajuda na liquidez porque o imóvel conversa com uma busca muito forte: apartamento frente mar em Balneário Camboriú com valor mais acessível que os prédios novos da orla.

Nas proximidades aparecem referências como Dubom Supermercados, Brazil Pizza & Steakhouse, Seven Number e Restaurante Chinês, além de farmácias, padarias, bares e restaurantes no entorno da Avenida Atlântica.

Perfil de comprador ideal

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Casal ou família pequena que quer morar em frente ao mar, com planta fácil de cuidar e comércio perto.

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Investidor que procura um imóvel mobiliado, com forte apelo de locação pela localização na orla.

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Comprador de fora de Balneário Camboriú que deseja um apartamento pronto para uso, sem reforma inicial complexa.

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Pessoa que valoriza vista mar e praticidade acima de área de lazer ampla dentro do condomínio.

Pontos fortes e pontos de atenção

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O principal ponto forte é a posição: o prédio fica na Avenida Atlântica, em frente à Praia Central, na região da Barra Norte.

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O apartamento está mobiliado e já possui móveis planejados, o que reduz tempo entre a compra e o uso.

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A metragem de 77 m² privativos é prática para um imóvel de praia com 2 dormitórios.

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O prédio é mais antigo, o que deve ser visto de forma consultiva: não entrega o mesmo lazer de empreendimentos novos, mas oferece endereço, frente mar e condomínio mais racional.

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A unidade tem 1 vaga de garagem, um ponto importante para a Avenida Atlântica, onde vaga agrega bastante valor ao uso diário.

FAQ de compra real

Esse apartamento fica realmente frente mar?

Sim. O Edifício Siri está na Avenida Atlântica, 680, em frente à Praia Central de Balneário Camboriú, na região da Barra Norte.

O apartamento tem vista para o mar?

Sim. As informações levantadas indicam vista mar, inclusive com destaque visual a partir dos ambientes sociais e de um dos dormitórios.

Quantos quartos tem o imóvel?

O apartamento possui 2 dormitórios, configuração prática para morar, passar temporadas ou investir em uma unidade fácil de manter.

O imóvel está mobiliado?

Sim. O imóvel está informado como mobiliado e conta com móveis planejados, cozinha equipada e ambientes prontos para uso.

Tem vaga de garagem?

Sim. O apartamento possui 1 vaga de garagem, um diferencial relevante para quem compra na Avenida Atlântica.

Esse apartamento é bom para investir em Balneário Camboriú?

Sim, pode ser uma opção interessante para investimento, principalmente pela combinação de frente mar, Barra Norte, imóvel mobiliado e valor competitivo para a orla.

O condomínio tem lazer completo?

O ponto forte do Edifício Siri não é lazer de resort, e sim loca