Apartamento à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

No coração da Serra Gaúcha, a poucos passos da Catedral de Pedra e da Praça João Corrêa, o Residencial Gardênia que traduz em arquitetura o que Canela tem de melhor: natureza, sofisticação e um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil. Esta cobertura de 80,23m² privativos, com duas suítes e vista privilegiada, reúne design orgânico, conforto térmico e acústico de alto padrão e tecnologia integrada, para morar com requinte ou investir em uma das regiões turísticas mais aquecidas do país.

Características do imóvel

• Cobertura no 5º pavimento

• 80,23m² de área privativa

• 2 dormitórios, ambos suítes

• Rebaixo de gesso em todo o apartamento

• Piso vinílico na área social, dormitórios e cozinha

• Porcelanato aquecido nos banheiros

• Esquadrias com vidros duplos termoacústicos

• Fechaduras eletrônicas biométricas

• Cozinha com churrasqueira integrada à área social

• Esperas para lareira, ar-condicionado split, calefação e automação

• Esperas para água quente em todos os pontos do apartamento

• Medidores individuais de água, gás e luz

• Excelente iluminação natural

Empreendimento e áreas comuns

• Garden com fire place, espaço gourmet e ampla área de estar

• Pomar, horta orgânica e jardim de aromas

• Espaço pet friendly ao ar livre

• Portaria eletrônica com controle de acesso por reconhecimento facial

• Sistema de segurança por câmeras de monitoramento

• Elevador com capacidade para 8 pessoas

• Garagem com acesso automático por leitura de placa

• Carregadores para carros elétricos

• Projeto assinado pelo arquiteto Braulio Luis Pietta Beal

• Edifício com apenas 26 apartamentos e 4 lojas, em terreno de 1.245m²

Localização

• Rua Ernesto Dornelles, 288 — Centro, Canela/RS

• Centro de Canela: 700m (7 min a pé)

• Catedral de Pedra Nossa Senhora de Lourdes: 750m (10 min a pé)

• Estação Campos de Canela e Praça João Corrêa: a poucos metros

• Skyglass: 7,5km (12 min de carro)

• Parque do Caracol: 15,2km (21 min de carro)

• Divisa com Gramado

Entrega

• Imóvel na planta, em construção

• Conclusão prevista para março de 2027

Negociação e condições

• Aceita pagamento à vista com 10% de desconto

• Parcelamento em até 12x com 7,5% de desconto

• Parcelamento em até 24x direto com a incorporadora

Valor

• Valor de tabela: R$ 1.143.277,50 (R$ 14.250,00/m²)

• À vista com 10% de desconto: R$ 1.028.949,75

• Em até 12x com 7,5% de desconto: R$ 1.057.531,69 — 12x de R$ 88.127,64

Imagens meramente ilustrativas.

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.