Apartamento à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Copacabana, Posto 5, na Rua Xavier da Silveira, em frente à saída do metrô Cantagalo, próximo ao Hotel Atlântico Rio e ao Corpo de Bombeiros, com 80m² no IPTU. Apartamento reformado, silencioso e claro, com janelas amplas, armários planejados e planta original de 3 quartos, atualmente configurada como 2 quartos, banheiro social e lavabo. A sala foi ampliada com a integração de um dos quartos, criando um ambiente mais aberto e com maior entrada de luz natural. A antiga dependência completa foi incorporada à área de serviço, ampliando a cozinha e permitindo a criação do lavabo. A planta ainda oferece possibilidade de transformar um dos quartos em suíte. Cozinha integrada à área de serviço, ambientes bem aproveitados e boa leitura de reversibilidade para quem busca adaptar o imóvel ao próprio uso. Prédio com portaria 24h, com pausa das 12h às 13h, 1 elevador social, 1 elevador de serviço e bicicletário. 1 vaga de garagem disponível para locação no condomínio, cobrada juntamente ao boleto condominial.

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Na análise da Venka Imóveis, imóveis no Posto 5 de Copacabana, especialmente na região da Xavier da Silveira e do metrô Cantagalo, costumam atrair compradores que buscam mobilidade, liquidez e planta com possibilidades reais de adaptação. A combinação entre acesso ao metrô, rua conhecida, imóvel claro, silencioso, reformado, com armários planejados e vaga de garagem ajuda a posicionar o anúncio para quem compara opções em Copacabana, Ipanema, Leme, Botafogo e Flamengo. Mais do que repetir dados do card, a leitura comercial considera como localização, metragem no IPTU, reversibilidade da planta e potencial de suíte influenciam a decisão de compra. A Venka Imóveis trabalha essa curadoria com informação, lealdade e segurança para conectar o comprador certo ao imóvel certo. - Atual.25-06-26