Apartamento à venda com 2 quartos, 83m²

Descrição do imóvel

CÓDIGO: AP1545

**SUPERDESTAQUE**

**DESTAQUE**

**EDIFICIO KARINA**

**ZONA 7**

**APTOPRECISA DE REFORMA**

Quem busca um imóvel na Zona 07 de Maringá geralmente prioriza um fator decisivo: a vacância zero. Estar exatamente em frente à UEM coloca este apartamento no centro de uma demanda constante de estudantes e profissionais da universidade, garantindo uma liquidez que poucos endereços na cidade oferecem. São 83 m² de área construída, uma metragem acima da média para a tipologia de dois dormitórios na região, o que permite uma configuração interna mais confortável e facilita a retenção do locatário a longo prazo. (TERCEIRO ANDAR)

A planta é direta, com uma vaga de garagem e ambientes que aproveitam bem a luz natural, fator que reduz custos de manutenção e valoriza o ativo na hora da revenda. O entorno já está consolidado com supermercados, farmácias e toda a conveniência necessária para quem vive a pé, o que sustenta o valor do condomínio e mantém o imóvel competitivo frente aos lançamentos compactos e mais caros da vizinhança. É um investimento de baixo risco para quem pretende diversificar a carteira com foco em renda recorrente. Se você quer entender os detalhes da documentação ou agendar uma visita para avaliar a estrutura, envie uma mensagem.

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Lucero Purizaga

Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.

4499124-3027

CRECI: J-10355.

CRECI: F-37613

luceropurizagabroker

www.luceropurizaga.com.br

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