Apartamento à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

✨ ICARAÍ | REFORMADO | 2 QUARTOS (SUÍTE) + VAGA – PRONTO PRA MORAR ✨

📍 Rua Ministro Otávio Kelly – Jardim Icaraí | Niterói

💰 R$ 650.000

📐 85m² muito bem distribuídos

🏡 SOBRE O IMÓVEL

Se você quer um apartamento moderno, funcional e sem dor de cabeça com obra, esse aqui é simplesmente entrar e morar.

✔️ Totalmente reformado

✔️ Planta inteligente e bem aproveitada

✔️ Ambientes integrados e bem iluminados

🔹 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

🛏 2 quartos (1 suíte)

🛋 Sala ampla integrada à cozinha (conceito aberto)

🍽 Cozinha com marcenaria planejada + cooktop instalado

🧱 Acabamento em porcelanato em todo o imóvel

❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado split

🧺 Área de serviço funcional e planejada

🌿 Apartamento de fundos – silencioso, ventilado e com vista livre permanente

🚗 VAGA

✔️ 1 vaga fixa na escritura

🏢 CONDOMÍNIO

Portaria 24h

2 elevadores reformados (com acesso à garagem)

Apenas 4 unidades por andar

Áreas comuns bem cuidadas

Administração organizada

💸 Condomínio: R$ 980

💸 IPTU: R$ 264/mês

📍 LOCALIZAÇÃO

No coração de Jardim Icaraí, um dos pontos mais desejados da cidade:

✔️ Próximo ao polo gastronômico 🍽

✔️ Mercados, padarias e farmácias a poucos passos

✔️ Região com alta valorização

📄 DOCUMENTAÇÃO

✔️ Tudo em dia

✔️ Aceita financiamento

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!