Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

✨ Vista incrível + localização privilegiada em Icaraí!

Se você busca conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego, esse apartamento é pra você!

📍 Rua Presidente João Pessoa – Icaraí

Com 90m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece:

✔️ Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber

✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte

✔️ Banheiro social

✔️ Copa/cozinha funcional

✔️ Área de serviço

✔️ Dependência completa de empregada

✔️ 1 vaga de garagem 🚗

🌅 Andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara e de Icaraí — aquele visual que valoriza ainda mais o seu dia a dia!

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

🔐 Portaria 24h

🛗 Elevador

🏀 Quadra esportiva

🎉 Salão de festas

🛝 Playground

📌 Localização estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios, serviços, mercados e tudo que você precisa a poucos passos.

💰 Valor: R$ 799.000

📄 IPTU: R$ 4.646/ano

🏢 Condomínio: R$ 1.141/mês

🔥 Uma excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de Niterói!