Apartamento à venda com 2 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

Ed. Nice | Mendes Ferraz Empreendimento residencial de perfil compacto localizado na Rua Juiz Costa Val, 118, região do São Lucas/Santa Efigênia, em Belo Horizonte. O Residencial Nice é um empreendimento da Mendes Ferraz, composto por torre única, com apenas 8 unidades e 2 apartamentos por andar. O projeto foi desenvolvido com proposta de baixa densidade, oferecendo maior privacidade e uma estrutura condominial mais enxuta. As unidades possuem 2 quartos e apresentam diferentes configurações, incluindo apartamentos tipo, unidades com área privativa/terraço e cobertura. As metragens encontradas variam aproximadamente entre 66 m² e 95 m². As plantas podem contar com 1 ou 2 suítes, conforme a unidade, além de sala, cozinha, área de serviço e 1 ou 2 vagas de garagem. Há unidades de aproximadamente 66 m² com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga; opções de aproximadamente 91 m²; e unidades maiores chegando a aproximadamente 95 m². Entre os diferenciais das unidades e do edifício estão preparação para ar-condicionado, medição individualizada de água e gás, venezianas integradas, gás canalizado e elevador. Na parte de segurança e infraestrutura, o empreendimento conta com circuito de CFTV, alarme, portão eletrônico, elevador com acesso codificado, iluminação LED nas áreas comuns, hall de entrada e jardim. Também são mencionados Wi-Fi nas áreas comuns e sistema Dual Flush nas instalações sanitárias. O edifício está pronto para morar. A fonte imobiliária mais consistente consultada informa entrega em dezembro de 2022. A localização permite acesso rápido à Avenida do Contorno e à estrutura de comércio e serviços da região. O empreendimento fica próximo à Praça Floriano Peixoto, Boulevard Shopping e Hospital da Unimed, além de contar com supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e outros serviços no entorno. Por possuir somente 8 unidades, apartamentos de 2 quartos e diferentes configurações de planta, o Ed. Nice é uma opção interessante para clientes que procuram um prédio novo, compacto e com condomínio de perfil mais reservado, além de unidades que podem atender tanto moradia quanto investimento. Construtora/Incorporadora: Mendes Ferraz Endereço: Rua Juiz Costa Val, 118 Bairro cadastrado no CRM: São Lucas Referência em outras fontes: Santa Efigênia Cidade: Belo Horizonte/MG Status: Pronto para morar Entrega informada: Dezembro de 2022 Torre: Única Número de unidades: 8 Unidades por andar: 2 Quartos: 2 Suítes: 1 ou 2, conforme a unidade Tipologias: apartamento tipo, área privativa/terraço e cobertura Metragens: aproximadamente 66 m² a 95 m² Vagas: 1 ou 2, conforme a unidade Elevadores: 1 Terreno: aproximadamente 400 m² Diferenciais: baixa densidade, preparação para ar-condicionado, água e gás individualizados, venezianas integradas, CFTV, elevador codificado, iluminação LED nas áreas comuns, jardim e portão eletrônico.