Apartamento à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

Apartamento de 44 m² à venda na Vila Urupês em Suzano, com 2 dormitórios, vaga de garagem, condomínio completo e financiamento bancário

Diferenciais do Imóvel

Para quem procura um apartamento de 2 dormitórios à venda na Vila Urupês, em Suzano, este imóvel reúne uma configuração prática para quem deseja sair do aluguel ou adquirir o primeiro imóvel. São 44 m² de área construída, distribuídos em sala, cozinha, banheiro, lavanderia, dois dormitórios e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece ainda portaria 24 horas, playground e salão de festas, agregando praticidade à rotina dos moradores.

O imóvel está anunciado por R$ 225 mil, com condomínio de R$ 490 e IPTU informado de R$ 90. A documentação está regularizada, com registro e escritura, e aceita financiamento bancário.

Acabamento e Construção

A metragem de 44 m² favorece uma proposta de moradia funcional, especialmente para casais, pequenas famílias e compradores que priorizam praticidade. A presença de lavanderia e ambientes bem definidos contribui para o uso eficiente dos espaços.

Localização e Facilidades

A Vila Urupês, em Suzano, possui perfil predominantemente residencial e vem recebendo investimentos e transformações urbanas. A região possui conexão viária com áreas como Vila Amorim e Jardim Colorado, enquanto vias locais atendem ao deslocamento cotidiano. (Prefeitura de Suzano)

O bairro também conta com comércio e serviços próximos, incluindo supermercados e escolas, facilitando tarefas do dia a dia. (Chaves Na Mão)

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

Este apartamento à venda em Suzano com 2 dormitórios pode atender especialmente famílias pequenas, casais e compradores que buscam um condomínio com estrutura de lazer e segurança, sem abrir mão de uma localização urbana consolidada.

Potencial de Valorização e Investimento

A Vila Urupês apresenta histórico de expansão residencial e crescimento de condomínios. A Prefeitura também anunciou em 2026 uma nova escola-creche no bairro, com investimento de R$ 5,8 milhões e capacidade para aproximadamente 180 crianças, reforçando a infraestrutura educacional local.

Como referência de mercado, o Viva Real aponta valor médio de aproximadamente R$ 5,17 mil/m² para imóveis de até 60 m² na Vila Urupês, enquanto o preço anunciado deste apartamento corresponde a cerca de R$ 5,11 mil/m². Esses indicadores são referências de oferta e não garantem valorização futura.

Condições de Compra

Com documentação registrada, escritura e possibilidade de financiamento bancário, o imóvel pode ser uma alternativa interessante para quem procura apartamento financiável de 2 dormitórios na Vila Urupês, Suzano.

Valor: R$ 225.000,00

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