Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Dá para morar perto da Praia do Forte sem abrir mão da praticidade de ter tudo resolvido a pé Este apartamento de 60,99 m² em São Cristóvão responde que sim, posicionando você exatamente onde a rotina acontece, logo em frente à academia Fábrica de Monstros e cercado por conveniências que evitam o uso do carro no dia a dia. É um segundo andar com entrada individualizada, o que garante uma privacidade difícil de achar em prédios maiores da região. A sala e os dois dormitórios são bem distribuídos, mas o diferencial que realmente pesa no bolso é o sistema de energia solar já instalado e funcionando, um alívio imediato no custo fixo mensal.

O imóvel mantém a estrutura clássica de dependência de empregada e área de serviço separada, detalhes que fazem falta em plantas modernas e apertadas. A cozinha já conta com os móveis modulados, facilitando a mudança imediata. É o tipo de investimento sólido para quem busca um ambiente familiar, com a segurança da portaria 24 horas e elevador, em um ponto onde a valorização é constante pela proximidade com o centro e a orla. Se você prioriza um patrimônio com documentação em dia, aceitando financiamento bancário, e quer a liberdade de estar a poucos minutos da areia, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço.[14:08, 31/08/2026] Isis Burlamaqui: Imóvel na Joaquim Nogueira, andar superior, entrada exclusiva.

Individual.

Com RGI, aceita financiamento bancário.

Os móveis modulados da cozinha ficam, o restante vai sair.

Possui energia solar.

Estamos pedindo 275 mil.

60,99m²

Valor do IPTU: 59,79 (mensal)

: Em frente a academia fábrica de monstros

Não possui garagem.

Imóvel será vendido com energia solar

• : dependência de empregada, perto da Praia do Forte, Condomínio com portaria 24h, lugar familiar,
• Características: Portão Eletrônico, elevador,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SALA,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PRAIA,

Pontos Fortes: documentação com RGI