Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento no Cabo Branco: Unidade com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Cabo Branco, em João Pessoa, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do litoral paraibano. Localizado na Avenida Adolfo Loureiro França, este imóvel reúne características estratégicas para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e liquidez.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Situado no 6º andar de um edifício de 9 pavimentos, o apartamento possui 60 m² de área privativa e 80 m² de área total. A planta é distribuída de forma funcional, contando com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, banheiro social e um diferencial competitivo no mercado local: duas vagas de garagem cobertas.

O condomínio, composto por apenas 48 unidades, oferece uma estrutura sólida e eficiente, incluindo portaria 24 horas, bicicletário e playground, garantindo o equilíbrio entre custo condominial e segurança. Com um excelente área de lazer com vista privilegiada para o mar de Cabo Branco.

Localização Estratégica e Conveniência

A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, cercado por uma vasta rede de serviços que inclui supermercados, farmácias, academias, hospitais e instituições de ensino, desde o nível básico ao superior. A proximidade com a praia e centros comerciais eleva o potencial de valorização a curto e médio prazo, atendendo tanto ao público que busca residência fixa quanto ao mercado de locação.

Análise de Investimento

Com valor de venda fixado em R$ 770.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo frente ao m² praticado na região do Cabo Branco. Trata-se de um ativo imobiliário racional, com baixa vacância e alta demanda, ideal para investidores que priorizam localização consolidada e potencial de valorização contínua.

Esta unidade representa uma entrada estratégica em um dos endereços mais nobres de João Pessoa, unindo a praticidade de um bairro autossuficiente com a perenidade do mercado imobiliário de orla.