Apartamento à venda com 2 quartos, 61m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios à venda por R$ 285.000, 61,10 m² Praia da Enseada Guarujá/SP

Venda: R$ 285.000,00

Área privativa: 61,10 m²

Condições comerciais: Aceita financiamento bancário, estuda propostas, possibilidade de permuta por imóvel em outra cidade e de aceitar veículo como parte do pagamento.

Documentação: Regularizada.

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Edifício Palazzo Lungomare, integrante do Condomínio Villaggio di Santa Margherita, no Guarujá/SP, a poucos metros da Praia da Enseada.

Localizado no 9º andar, o imóvel possui 61,10 m² de área privativa, com ambientes distribuídos de maneira funcional, oferecendo praticidade tanto para moradia quanto para utilização como imóvel de veraneio.

A sala de estar conta com acesso à sacada, proporcionando um espaço agradável para os momentos de descanso. A cozinha e a lavanderia complementam a área de convivência e serviço do apartamento.

Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo um deles equipado com ar-condicionado, oferecendo maior conforto aos moradores.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial que agrega comodidade à rotina.

Alguns móveis e eletrodomésticos apresentados nas fotografias poderão permanecer no apartamento, mediante negociação e interesse das partes.

Diferenciais do imóvel

Entre os principais diferenciais estão a localização no 9º andar, a sacada, o ar-condicionado em um dos dormitórios e as duas vagas de garagem cobertas.

A documentação regularizada permite financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição. O proprietário também poderá analisar propostas envolvendo permuta por imóvel em outra cidade ou veículo como parte do pagamento.

Sobre o condomínio

O Edifício Palazzo Lungomare integra o Condomínio Villaggio di Santa Margherita e oferece estrutura voltada à comodidade e ao lazer dos moradores.

O empreendimento conta com elevador, portaria com porteiro 24 horas, área de lazer, quadra e garagem coberta.

Localização

Situado próximo à Praia da Enseada, no Guarujá/SP, o apartamento está em uma região com infraestrutura comercial e de serviços.

Sua localização proporciona fácil acesso ao Supermercado Carrefour e à Universidade do Oeste Paulista (Unoeste), além da proximidade com a praia.

Essa combinação favorece tanto quem procura uma residência no litoral quanto quem considera a aquisição de um imóvel para investimento.

Condições de venda e locação

O imóvel está disponível para venda por R$ 285.000,00, com documentação regular e possibilidade de financiamento bancário.

Também poderá ser alugado pelo valor mensal de R$ 3.000,00, mediante caução equivalente a dois meses de aluguel.

A preferência comercial é pela venda, porém propostas para locação também serão analisadas.

Com ambientes funcionais, duas vagas cobertas e localização próxima à Praia da Enseada, este apartamento oferece a possibilidade de aproveitar a rotina no litoral com praticidade. Seja para morar, desfrutar de temporadas à beira-mar ou investir, reúne características que atendem a diferentes objetivos.

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