Apartamento à venda com 2 quartos, 36m²

Descrição do imóvel

Mobilidade e cultura no coração de SP.

Apartamento compacto de 36m² com 2 dormitórios e varanda — localização privilegiada com lazer completo, mercado, coworking, quadra e pet care.

Localização estratégica na Rua Vitorino Carmilo, a apenas 5 minutos a pé da Estação Santa Cecília do Metrô (Linha 3-Vermelha) e 10 minutos da Estação Marechal Deodoro, próximo à Pinacoteca, Sala São Paulo e Teatro Porto.

A oportunidade perfeita para quem busca investimento inteligente, primeiro imóvel ou moradia prática no centro cultural de São Paulo para casais, com toda infraestrutura de lazer, conveniência e a mobilidade incomparável de morar entre duas estações de metrô.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - ENTRE DOIS METRÔSRua Vitorino Carmilo - Santa Cecília, Região Central.

A apenas 5 minutos a pé da Estação Santa Cecília (Linha 3-Vermelha), 10 minutos da Estação Marechal Deodoro e próximo da Estação Luz.

O APARTAMENTO COMPACTO E INTELIGENTE•36m² privativos bem distribuídos

•2 dormitórios - espaço para casal ou família pequena

•1 banheiro

•Varanda - área externa

•Sem vaga de garagem

•Edifício com lazer completo

•Previsão entrega: Outubro/2027

LAZER COMPLETO ️ Academia - fitness equipado

Coworking - trabalho remoto

️ Espaço gourmet - gastronomia

Churrasqueira - confraternizações

Salão de festas - eventos

Salão de jogos - entretenimento

Brinquedoteca - espaço kids

Playground - diversão ao ar livre

Quadra - esportes

Pet care - área para pets

Bicicletário - mobilidade sustentável

Lavanderia - praticidade

Mercado - conveniência no condomínio

Portaria - segurança 24h

Permite animais - pet friendly

VOCÊ ESTÁ AO LADO DE TUDO

Transporte:

Metrô Santa Cecília - 5 minutos a pé (Linha 3-Vermelha)

Metrô Marechal Deodoro - 10 minutos a pé (Linha 3-Vermelha)

Estação Luz - região (Linhas 1, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13)

Diversas linhas de ônibus

Acesso rápido a toda São Paulo

Cultura e Entretenimento:

Pinacoteca do Estado - região

Sala São Paulo - região

Teatro Porto - região

️ Centro cultural de SP

Saúde e Conveniência:

Drogaria São Paulo - região

Drogasil - região

Santa Casa de São Paulo - região

Mercado no condomínio

Lazer e Qualidade de Vida:

Região histórica e cultural

Área para caminhadas

️ Restaurantes variados

Cafés e bares

VANTAGENS 5 min a pé metrô Santa Cecília - mobilidade máxima

10 min metrô Marechal Deodoro - dupla opção

Linha 3-Vermelha - acesso a toda SP

Mercado no condomínio - compras sem sair

Quadra esportiva - prática de esportes

Pet care - completo para pets

Coworking - trabalho de casa

Centro cultural - Pinacoteca, Sala SP, teatros

Varanda - área externa privativa

PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO? Casais jovens - primeiro imóvel

Investidores - Santa Cecília valorizada

Profissionais - moradia inteligente

Tutores de pets - permite animais

Busca próximo ao metrô - 5 minutos a pé

Valoriza cultura - região cultural de SP

Valoriza lazer completo - quadra, mercado, coworking

Quer preço acessível - investimento inteligente

Quer varanda - área externa

INVESTIMENTO INTELIGENTE SANTA CECÍLIA 36m² com 2 dorms - configuração versátil

5 min a pé metrô - Santa Cecília

Lazer completo - 15 itens de lazer

Mercado no condomínio - conveniência única

Quadra - diferencial esportivo

Pet friendly - permite animais

Varanda - área externa

Entrega 2027 - em breve

DIFERENCIAIS 5 minutos a pé do metrô - mobilidade incomparável

Entre duas estações - Santa Cecília e Marechal

Mercado no condomínio - compras sem sair

Quadra esportiva - lazer diferenciado

Pet care - completo para pets

Coworking - home office estruturado

Varanda - área externa privativa

Centro cultural SP - Pinacoteca, Sala SP

Santa Cecília - região valorizada e histórica

Próximo Estação Luz - conexão com toda cidade

Entrega 2027 - curto prazo

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

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