Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento 2 Dormitórios em Vila Ema – Conforto, Praticidade e Financiamento a Partir de R$ 282.000!

Comece uma nova etapa da sua vida com conforto, economia e a liberdade de conquistar o seu próprio lar!

Este apartamento de 2 dormitórios, com 40 m² de área privativa, está localizado no Parque Tomás Saraiva, região da Vila Ema / São Lucas, uma das áreas mais promissoras da Zona Leste de São Paulo.

Ideal para casais, famílias pequenas ou quem busca independência, o imóvel entrega ambientes bem planejados, arejados e com acabamento de qualidade, pronto para morar e decorar do seu jeito.

💠 O equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade

Cada espaço foi desenhado para otimizar o uso e proporcionar bem-estar no dia a dia:

🔹 2 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso 🛏️

🔹 Sala de estar iluminada, perfeita para reunir a família 🛋️

🔹 Cozinha prática e funcional, fácil de manter organizada 🍳

🔹 Banheiro com acabamento moderno 🚿

🔹 Área de serviço ventilada, com ótimo aproveitamento de espaço 🧺

💡 Ambientes compactos, mas muito bem distribuídos, garantem conforto, praticidade e baixo custo de manutenção — tudo o que você precisa para viver com mais qualidade.

📍 Localização Estratégica – Vila Ema / São Lucas

Morar aqui é ter tudo ao alcance de poucos minutos.

O bairro oferece infraestrutura completa, transporte acessível e fácil mobilidade para toda a cidade.

🚇 Transporte:

Estação São Lucas do Monotrilho (Linha 15-Prata) a poucos minutos

Ponto de ônibus em frente ao condomínio

Conexão rápida com o Metrô Vila Prudente e Radial Leste

🛒 Comércio e serviços:

Supermercados e atacadistas como Roldão

Padarias, farmácias e academias nos arredores

Mercados e conveniências locais para o dia a dia

🏫 Educação e lazer:

Escolas próximas como E.E. Beatriz Astorino e Colégio São Paulo 2000

Praças, ciclovias e áreas verdes para caminhadas 🌳🚴♀️

🚗 Vias principais:

Av. Vila Ema

Av. Sapopemba

Av. Anhaia Mello

Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e tranquilidade — ideal para viver bem e investir com segurança.

💰 Valor e Condições Especiais

💵 A partir de R$ 282.000,00

🏦 Financiamento bancário disponível

💳 Use seu FGTS como entrada

📜 Documentação regularizada – pronto para escritura

O imóvel se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), oferecendo condições facilitadas, juros reduzidos e possibilidade de subsídio federal.

🏠 Vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida

💠 Juros menores que o mercado tradicional

💠 Subsídio do Governo Federal, abatendo parte do valor do imóvel

💠 Entrada acessível com uso de FGTS

💠 Prazo de financiamento de até 35 anos

💠 Perfeito para o primeiro imóvel, saindo do aluguel com segurança

Uma chance real de conquistar o seu espaço com o apoio do programa habitacional mais acessível do país.

👪 Ideal para quem busca

Casais jovens que e...