Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: 40m².

Dormitórios: 2 dormitórios.

Banheiro: 1 banheiro social.

Andar: 16º andar (orientação solar favorável).

Destaques: Imóvel recém-entregue, no contra-piso (estado original de construção), permitindo personalização total de acabamentos.

Diferencial: Planta com otimização de espaços, ventilação natural constante e living integrado à varanda.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 495.000,00.

Condomínio: R$ 680,00

IPTU: não consta ainda

Infraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)

Esportes e Saúde: Academia equipada no Rooftop com vista panorâmica.

Lazer Aquático e Relaxamento: Rooftop com Ofurô e deck ao ar livre.

Social e Gastronomia: Skybar, Área de Churrasqueira e áreas comuns decoradas.

Segurança: Portaria monitorada, controle de acesso rigoroso e infraestrutura para manutenção simplificada.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado a 400m da Estação Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde):

Transporte: Conectividade direta com a Avenida Paulista e fácil escoamento para a Rodovia dos Imigrantes e Av. Ricardo Jafet.

Cultura: Próximo ao Aquário de São Paulo, Parque da Independência e Museu do Ipiranga.

Conveniência: Região com infraestrutura completa de hospitais, redes de supermercados e polo gastronômico consolidado no Ipiranga.

Oportunidade no Condomínio (Unidade 40m²)

Apresentamos uma unidade de 40m² de área útil em estado original, ideal para investidores ou para quem busca personalizar o projeto de interiores desde o início. O empreendimento destaca-se pelo conceito de Rooftop com visão 360 graus da região e pela localização privilegiada em termos de mobilidade urbana e valorização patrimonial.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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