Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento à Venda na Mooca – 2 Dormitórios | Atua Mooca II – Conforto, Lazer e Localização Perfeita!

Se você sonha em morar com conforto, segurança e qualidade de vida, acaba de encontrar o imóvel ideal!

Este lindo apartamento no Condomínio Atua Mooca II combina modernidade, praticidade e um estilo de vida urbano e tranquilo, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo: a Mooca. ❤️

Com 43 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi planejado para aproveitar cada espaço com funcionalidade e bom gosto, proporcionando bem-estar em todos os ambientes.

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🏠 Detalhes do Apartamento

• Área útil: 43 m²
• Dormitórios: 2 aconchegantes, com armários planejados
• Banheiro: moderno, com box em vidro temperado e pia em mármore travertino
• Cozinha e lavanderia: funcionais, com revestimento cerâmico, armários sob medida e excelente ventilação natural
• Documentação: imóvel financiado – com facilidade para assumir o financiamento existente
• Condição: impecável, pronto para morar!

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, luminosidade e praticidade no dia a dia. 🌟

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🌿 Lazer e Estrutura do Condomínio

O Atua Mooca II é um condomínio que une segurança, lazer e sustentabilidade em um só lugar — perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização.

🎯 Destaques da Estrutura:

• Portaria 24 horas com câmeras de vigilância e controle de acesso
• Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira
• Área verde com bancos, jardins e playground infantil
• Quadra poliesportiva e academia equipada
• Brinquedoteca para os pequenos
• Mini-mercado interno e máquinas de conveniência (farmácia e snacks)
• Placas solares, que reduzem o custo condominial
• Medição individualizada de água
• Ambiente familiar, seguro e bem administrado

💡 Sustentabilidade e Economia: O condomínio se destaca pela eficiência energética com uso de energia solar e recursos ecológicos, garantindo economia e consciência ambiental.

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📍 Localização Privilegiada

Viver na Mooca é ter o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade! O condomínio está estrategicamente localizado a apenas 800 metros da Estação Pedro II do Metrô (Linha Vermelha), com fácil acesso às principais vias da cidade.

🚗 Principais Acessos:

• Av. Radial Leste
• Av. do Estado
• Av. Paes de Barros
• Expresso Tiradentes

🛍️ Comércio e Conveniência:

• Mooca Plaza Shopping
• Supermercados, farmácias, padarias e academias
• Restaurantes e bares tradicionais da Mooca

🏫 Educação e Saúde:

• Escola Técnica Walter Belian
• CEI Quintal da Criança
• Universidade São Judas Tadeu
• Hospital Sancta Maggiore e clínicas da região

🌳 Lazer e Bem-Estar:

• Parques e praças arborizadas
• E...