Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

🏷️ Apartamento 2 Quartos em Andar Alto - Condomínio Harpia (Vila Andrade / Morumbi)

Apresentação

Se você procura inteligência de espaço, modernidade e uma vista privilegiada na Zona Sul, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em andar alto no Condomínio Harpia, este imóvel conta com a melhor e mais bem distribuída tipologia de 43m² do mercado. Um projeto Tenda pensado milimetricamente para otimizar cada metro quadrado, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade.

Características do Imóvel

Área Privativa: 43m² (Planta inteligente com aproveitamento máximo).

Dormitórios: 2 Quartos bem distribuídos e arejados.

Banheiro: 1 Banheiro social.

Living: Sala de estar e jantar, perfeita para otimizar o convívio e o descanso.

Cozinha: Prática e funcional, integrada de forma inteligente à área de serviço.

Diferencial: Localizado em andar alto, garantindo mais silêncio, ventilação abundante e vista livre.

Infraestrutura e Lazer no Condomínio Harpia

O condomínio oferece uma estrutura moderna, segura e focada na total praticidade da sua rotina:

Comodidade Premium: Honest Market (minimercado interno autônomo para compras de última hora sem sair do condomínio).

Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e zelador.

Lazer e Convivência: Salão de festas amplo para celebrações, churrasqueira para momentos com amigos e família, além de jardim e área de lazer.

Mobilidade Interna: Elevador social, elevador de serviço e bicicletário.

Sustentabilidade e Autonomia: Gerador de energia para as áreas comuns.

Acessibilidade: Condomínio totalmente preparado com acesso PCD.

Localização e Hiperconveniência (O Grande Diferencial)

Situado na Rua Dom Salomão Ferraz, 4, no coração da Vila Andrade, o imóvel coloca você no centro de um dos eixos mais dinâmicos e convenientes da Zona Sul de São Paulo.

Eixo de Transporte e Mobilidade:

Fácil acesso à Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô).

Muito próximo ao Terminal João Dias, garantindo conexão rápida de ônibus para diversas regiões da cidade, além de proximidade com a Estação Vila das Belezas.

Shopping e Lazer a Poucos Minutos:

Colado no Shopping Morumbi Town (com ótimas opções de gastronomia, cinema e lojas).

A pouquíssimos minutos do Shopping Jardim Sul, um dos mais tradicionais e completos da região.

Polo de Supermercados e Compras Pesadas:

Praticidade total com o Maxx Atacadista bem pertinho para compras em quantidade.

Proximidade estratégica com o Hipermercado Carrefour da região (eixo da Giovanni Gronchi/Marginal).

Cercado por hortifrutis, padarias e comércios locais que resolvem tudo a pé.

Educação e Infraestrutura: Próximo a grandes colégios da região (como o Pentágono e o Visconde de Porto Seguro) e centros médicos.