Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

Green Life, seu novo imóvel no Centro de Niterói.

Uma região estratégica entre a subida da Ponte e as barcas resolve o principal gargalo de quem circula entre Niterói e o Rio: o tempo de deslocamento.

O Green Life ocupa o terreno onde funcionava a antiga Rio Decor, um ponto logístico que coloca o morador a seis minutos do Terminal Rodoviário e a dez de Icaraí.

APARTAMENTOS com valores de acordo com a tipologia.

Garden- 2 quartos: 64 a 102m²

2 quartos com suíte: 48 a 51 m²

2 quartos padrão: 45 a 47 m²

Para o investidor, o ativo se sustenta na alta demanda de locação do Centro, atraindo um perfil de inquilino que busca praticidade máxima, com acesso imediato a supermercados, shoppings e transporte eficiente.

O diferencial que sustenta a valorização a longo prazo é a densidade de serviços dentro do próprio condomínio, algo escasso na região central. Ter à disposição um coworking, lavanderia e mercadinho interno atende às novas exigências do mercado de locação por assinatura ou convencional.

A área de lazer segue o conceito de clube, com piscina de raia de 22 metros, academia, zona de crossfit e rooftop, o que eleva o valor do aluguel praticado.

O projeto ainda entrega um paisagismo robusto, com praças e áreas verdes que quebram a rigidez urbana do entorno.

Com as obras em andamento e possibilidade de parcelamento da entrada em até 72 vezes, o fluxo financeiro permite uma entrada conservadora em um projeto com potencial de ganho de capital na entrega.

O decorado está aberto para visitação e detalhamento das tipologias disponíveis.

Valores a partir de 350 mil de acordo com a tipologia

Pontos Fortes: O Novolar Green Life, no Centro de Niterói, alia bem-estar e sustentabilidade a uma localização privilegiada.