Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Apartamento no Centro de Canoas, próximo do comércio e transporte local, no Condomínio Araçá, com fácil acesso à BR116 e todos os serviços para seu maior conforto e de sua família.

2 quartos, sala de estar e jantar integrados, 1 banheiro social, cozinha separada da sala, lavanderia integrada à cozinha. Piso laminado e persiana manual na sala de estar/jantar e piso cerâmico no resto do imóvel. 1 ar condicionado.

Não possui vaga de garagem do apartamento.

O condomínio oferece portaria 24h00, interfone, chimarródromo, quiosque com churrasqueira, salão de festas e playground.

Aceita avaliar casa térrea em Canoas ou próximo ao Centro de Esteio.

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<i>Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

Condomínio residencial localizado em região central de Canoas, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia.

Empreendimento composto por apartamentos residenciais, ideal tanto para moradia quanto para investimento, atendendo principalmente público que busca mobilidade urbana e proximidade com o centro comercial.

<b>Características gerais do condomínio:</b>

• Portaria / acesso controlado

• Blocos residenciais

• Áreas comuns de convivência

• Estacionamento (conforme unidade)

• Condomínio consolidado e habitado

• Localização estratégica no Centro

<b>Perfil de público:</b>

️ Primeiro imóvel

️ Investidores para locação

️ Pessoas que trabalham no Centro de Canoas ou Porto Alegre

️ Público que prioriza localização

<b>Pontos fortes para argumentação comercial:</b>

Região valorizada

Forte demanda de locação

Fácil acesso à BR-116 e transporte público

Infraestrutura completa no entorno

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