Apartamento à venda com 2 quartos, 56m²

Descrição do imóvel

e você procura um apartamento no Engenho Novo para reformar e transformar de acordo com seu projeto, esta pode ser uma oportunidade interessante. Com 56m², 2 quartos e posição de frente, o imóvel está desocupado e com as chaves disponíveis, permitindo que você conheça e avalie pessoalmente todo o potencial do espaço.

Localizado no 2º andar, o apartamento possui sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço, em uma planta bem distribuída. O prédio conta com elevador, um diferencial para uma construção de apenas 4 andares e 3 apartamentos por andar. Também oferece terraço de uso comum, amplo e com boa vista, além de ser pet friendly.

É importante destacar: o imóvel necessita de reforma completa, incluindo parte elétrica, revestimentos da cozinha e do banheiro, instalação de box e piso. As janelas originais de madeira permanecem no apartamento, preservando uma característica que pode agradar a quem valoriza elementos mais autênticos.

Essa condição de conservação torna o imóvel especialmente adequado para quem já possui orçamento reservado para reforma e prefere definir acabamentos, materiais e soluções conforme seu próprio projeto, sem pagar por uma modernização feita por terceiros.

A localização também merece atenção: o imóvel fica a poucos passos do Colégio Pedro II, com comércio, serviços e ponto final de ônibus na porta, facilitando a rotina.

O prédio possui zelador e não conta com porteiro 24 horas.

Se você busca um apartamento no Engenho Novo para reformar, morar ou avaliar como investimento para futura locação ou revenda, agende uma visita e conheça o imóvel em seu estado atual.