Apartamento à venda com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

**Condição de compra somente com 50% de entrada**

Apartamento térreo com 64,40m², cercado por área arborizada, nos altos da Rua Luiz de Camões, Bairro Santo Antônio - combinação rara de acesso direto, sem escadas e silêncio absoluto em posição de fundos. Pronto para morar!!

Dois amplos dormitórios, living integrado com a cozinha, acabamento em piso laminado, box vidro, ventilação natural em todos ambientes.

Aceita financiamento. Valor de venda abaixo da média do bairro, com potencial locatício imediato.

Posicionamento privilegiado na Rua Luiz de Camões: 100m do Colégio La Salle Santo Antônio, adjacente ao Clube Geraldo Santana, 3min da Av Bento Goncalves, acesso rápido à ESPM, Shopping Bourbon Ipiranga, Redenção e PUCRS, cercado por infraestrutura comercial completa e transporte estruturado.

Ideal para aposentados buscando mobilidade facilitada, famílias próximas ao La Salle, tutores de pets valorizando térreo com o verde, investidores focados em renda passiva. Diferencial competitivo: fundos arborizado, elimina ruído urbano enquanto mantém centralidade geográfica.