Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

✨ OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DE ICARAÍ – RUA MARIZ E BARROS! ✨

📍 Miolo de Icaraí | Niterói/RJ

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas de Niterói!

Localizado na Rua Mariz e Barros, no verdadeiro coração de Icaraí, este apartamento oferece praticidade, conforto e uma rotina muito mais funcional. Aqui, você faz praticamente tudo a pé: mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas, serviços e todo o comércio da região.

Com 68 m², o imóvel conta com uma planta inteligente e muito bem distribuída, proporcionando ambientes claros, arejados e acolhedores.

🔹 Destaques do imóvel:

• 2 quartos bem dimensionados

• Sala confortável e com ótima iluminação natural

• Sol da manhã

• Apartamento claro, ventilado e acolhedor

• Cozinha funcional com bom espaço

• Dependência completa de serviço

• Excelente aproveitamento interno

📐 Área: 68 m²

💰 Valor: R$ 580.000

🏢 Condomínio: R$ 1.253,00

📄 IPTU: R$ 210,00

🚫 Sem vaga de garagem

📍 Localização privilegiada: Rua Mariz e Barros, no miolo de Icaraí, próximo a tudo que facilita o dia a dia.

✨ Ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade em Icaraí!