Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Praticidade Urbana, Excelente Custo-Benefício e Acesso Rápido ao Centro

Excelente oportunidade para quem busca comprar ou alugar um imóvel amplo, bem localizado e com valor altamente competitivo em Petrópolis. Situado no tradicional e tranquilo bairro Quarteirão Brasileiro, o apartamento oferece a facilidade de estar a poucos minutos da Avenida Barão do Rio Branco, garantindo mobilidade e rápido escoamento para o Centro Histórico e para o distrito de Itaipava.

Com uma metragem diferenciada de 70 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída e funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam espaço e conforto para o dia a dia. Composto por sala de estar acolhedora, 2 dormitórios amplos e bem ventilados, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço, o apartamento combina custo fixo reduzido com a conveniência de um entorno servido por transporte público e comércios locais.

Destaques e Acabamento do Imóvel

<i>Metragem Generosa:</i> 70 m² de área útil com ambientes bem dimensionados.

<i>Acomodações:</i> 2 dormitórios arejados com boa iluminação natural.

<i>Banheiro:</i> 1 banheiro social bem posicionado.

<i>Área Social:</i> Sala aconchegante para a composição de ambientes de estar e jantar.

<i>Serviços:</i> Cozinha prática e área de serviço independente.

<i>Versatilidade de Negócio:</i> Imóvel disponível tanto para venda (R$ 280.000,00) quanto para locação residencial.

Localização e Conveniência

<i>Região Estratégica (Quarteirão Brasileiro / Petrópolis):</i> Próximo à Avenida Barão do Rio Branco, oferecendo acesso imediato a linhas de ônibus, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, além de fácil deslocamento para a saída da cidade e para o Centro.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL

<b>Característica</b><b>Detalhe</b><i>Transação</i>Venda e Locação<i>Tipo de Imóvel</i>Apartamento Residencial<i>Área Privativa / Útil</i>70 m²<i>Valor de Venda</i>R$ 280.000,00<i>Modalidade de Locação</i>Disponível (Sob consulta de pacote)<i>Dormitórios</i>2 quartos<i>Banheiros</i>1 banheiro social<i>Vagas de Garagem</i>Sem vaga<i>Ponto de Referência</i>Próximo à Av. Barão do Rio Branco<i>Bairro</i>Quarteirão Brasileiro<i>Cidade/UF</i>Petrópolis / RJ