Apartamento à venda com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO DE FRENTE PARA O MAR COM 72,12m² NO CONDOMÍNIO MAR ABERTO II | MONGAGUÁ LITORAL SUL DE SÃO PAULO | VISTA 100% PANORÂMICA PARA O MAR | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | SACADA ENVOLVENTE COM ACESSO PELA SALA E DORMITÓRIOS | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM | PORTARIA 24h

Acordar todos os dias com o barulho das ondas e uma vista 100% permanente para o mar no Condomínio Mar Aberto II. Com 72,12 m² de área útil impecavelmente distribuídos, este apartamento pé na areia em Mongaguá é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, refúgio de final de semana ou um investimento de altíssima liquidez para locação por temporada.

O grande destaque do imóvel é a sua sacada privativa com vista panorâmica frontal para o oceano, contando com o diferencial exclusivo de acesso direto por portas-balcão tanto pela sala de estar quanto pelos dois dormitórios. A planta possui um living acolhedor para dois ambientes, cozinha prática, área de serviço ventilada e 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa. Para a sua comodidade e segurança, o condomínio oferece 1 vaga de garagem, portaria 24 horas com controle de acesso e espaço gourmet compartilhado com churrasqueira no piso térreo, ideal para os churrascos em família após o dia de praia.

DETALHES DO IMÓVEL (72,12m² PRIVATIVOS | VISTA MAR TOTAL)

72,12m² de Área Útil: Planta ampla, clara e com brisa marinha constante em todos os cômodos.

Vista 100% para o Mar: Frente total para a praia, garantindo uma vista panorâmica indevassável do oceano.

Sacada Ampla e Integrada: Portas-balcão integrando a sacada diretamente à sala e aos 2 dormitórios.

2 Dormitórios (1 Suíte Master): Quartos bem ventilados e iluminados para acomodar a família com conforto.

Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional com excelente circulação de ar para o dia a dia praiano.

1 Vaga de Garagem: Estacionamento privativo e seguro no condomínio.

INFRAESTRUTURA e SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO MAR ABERTO II

Estrutura pé na areia pensada para o seu descanso e lazer:

Segurança 24 Hours: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento constante.

Espaço Gourmet de Convivência: Área compartilhada para churrasco no piso térreo para momentos de lazer com amigos e familiares.

Praticidade de Orla: Saída direta para a praia, proporcionando total conveniência sem necessidade de carro.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM MONGAGUÁ (LITORAL SUL)

Tranquilidade, praia limpa e infraestrutura de comércio ao redor:

Frente para a Praia: Localização nobre na orla de Mongaguá, com calçadão, quiosques e ciclovia na porta de casa.

Acesso Rápido à Rodovia: Rápida conexão pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-160/SP-055), facilitando a subida para São Paulo e Grande SP.

Comércio Local Completo: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, feiras de artesanato, restaurantes e pontos turísticos da cidade (como a Plataforma de Pesca e Parque Ecológico).

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de frente para o mar com sacada panorâmica em Mongaguá.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J