Apartamento à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Referência: L6POUYGH - L6/08 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/80m² - 3 QUARTOS - ICARAÍ - NITERÓI - RJ

IMÓVEL AVALIADO EM R$ 500.000,00

1ª PRAÇA: 13/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 500.000,00

2ª PRAÇA: 14/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 250.000,00 Leilão de imóveis não é ambiente para especulação ou curiosidade. As oportunidades são destinadas a quem possui interesse real, planejamento financeiro e capacidade de cumprir os compromissos exigidos pela arrematação, é necessário possuir recursos disponíveis para pagamento do lance, comissão do leiloeiro, assessoria jurídica e demais despesas inerentes ao processo.

Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

Metragem: 80m²

Informações do imóvel: Apartamento andar alto, com 2 quartos, sendo um integrado à sala com fácil reversão. Conta com banheiro social amplo, cozinha funcional, área de serviço, além de dependência completa reversível. Prédio com infraestrutura de lazer, incluindo piscina, playground e salão de festas. Localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói, excelente localização, a 2 quadras da praia e próximo a todo o comércio da região, incluindo mercados, padarias, restaurantes, academias e hortifrúti.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO (até mínimo de 25% e saldo em até 20x, sem juros + indexador). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.