Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

<b>INTELIGÊNCIA PATRIMONIAL EM ITAJAÍ: O ATIVO CERTO NO VETOR DE MAIOR EXPANSÃO URBANA.</b>

O investidor estratégico não compra apenas metros quadrados; ele adquire liquidez, posicionamento e custo de oportunidade. O mercado imobiliário de Itajaí segue em forte aceleração, e o bairro Cordeiros consolidou-se como um dos principais polos de valorização residencial e demanda contínua por locação.

Este empreendimento de duas torres foi projetado sob a lógica da eficiência espacial e da alta performance de rentabilidade, ideal para quem busca blindar capital e garantir fluxo de caixa.

<b>ANÁLISE ESTRUTURAL DO ATIVO:</b>

•<b>Plantas Otimizadas:</b> Unidades de 2 e 3 dormitórios variando de 45 m² a 57 m². A configuração exata que o mercado de locação absorve com máxima velocidade.

•<b>Infraestrutura Multiplicadora de Valor:</b> Áreas comuns completas que elevam o ticket do aluguel. Rooftop com vista panorâmica, academia equipada, sala de jogos, <i>beauty space</i> e salão de festas.

•<b>Comodidades de Alto Giro:</b> Estrutura alinhada às exigências modernas, contando com lavanderia coletiva, coworking, espaço pet, bicicletário e áreas de descompressão ao ar livre.

️ <b>SEGURANÇA E MITIGAÇÃO DE CUSTOS OPERACIONAIS:</b>

A verdadeira inteligência patrimonial exige a proteção das margens de lucro. O condomínio foi engenheirado com foco em sustentabilidade funcional — captação de águas pluviais, descargas Dual Flush e medidores individuais de água, luz e gás. Isso resulta em uma taxa condominial extremamente enxuta, otimizando o rendimento líquido do proprietário. A segurança é sólida, com guarita estratégica e controle total de acessos.

O <i>timing</i> de entrada determina quem consolida o lucro e quem assume o custo do atraso. Unidades compactas com infraestrutura de lazer premium são os ativos mais resilientes e defensivos do cenário imobiliário atual.

Quer segurança e estratégia no seu próximo movimento patrimonial? Fale com quem entende o jogo.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para que as informações estejam Justas e Perfeitas.</i>

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