Apartamento à venda com 2 quartos, 58m²

Descrição do imóvel

**Apartamento à venda no Jardim Itu Porto Alegre/RS 2 dormitórios 77,16 m² Vaga coberta Condomínio com infraestrutura**

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da zona norte de Porto Alegre. Este apartamento desocupado está localizado na Rua Doutor Otávio Santos, no Jardim Itu, e reúne todas as características ideais para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Com **77,16 m² de área total**, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, composta por **2 dormitórios**, banheiro social, ampla sala de estar e jantar integrada, cozinha funcional e área de serviço, oferecendo ambientes confortáveis e bem aproveitados para o dia a dia da família.

Construído em um edifício sólido e tradicional, inaugurado em março de 1981, o apartamento combina a qualidade das construções da época, conhecidas pelos espaços generosos e excelente estrutura, com características que proporcionam conforto e funcionalidade. As amplas janelas garantem excelente iluminação natural durante boa parte do dia, além de ótima ventilação cruzada, tornando os ambientes mais agradáveis e aconchegantes em todas as estações do ano.

Localizado no **5º andar**, o imóvel oferece uma agradável vista aberta de frente para a rua e voltada para o oeste, proporcionando ótima incidência do sol da tarde e uma sensação de amplitude, privacidade e bem-estar.

O condomínio é fechado, organizado e muito bem conservado, oferecendo infraestrutura que proporciona mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Conta com **elevador**, hall de entrada, interfone, acesso facilitado, jardim cuidadosamente mantido, **garagem coberta**, **dois espaços com churrasqueira** para confraternizações tambem considerado como um amplo salão de festas, ideal para celebrar momentos especiais com familiares e amigos. Outro diferencial importante é que o condomínio **aceita animais de estimação**, permitindo que toda a família, inclusive os pets, desfrute do novo lar.

Composto por apenas **76 apartamentos distribuídos em um edifício de 10 pavimentos**, o condomínio oferece um ambiente residencial tranquilo e familiar, perfeito para quem valoriza segurança e boa convivência entre os moradores.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma rua asfaltada e com coleta seletiva de lixo, o apartamento está próximo de escolas, supermercados, farmácias, hospitais, praças, áreas verdes, academias, padarias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Porto Alegre.

Seja para morar ou investir, este apartamento representa uma excelente oportunidade. Sua excelente metragem, planta funcional, condomínio, vaga coberta e localização estratégica fazem deste imóvel uma escolha inteligente para quem procura conforto, segurança, praticidade e ótimo potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar um novo lar e proporcionar ainda mais qualidade de vida para você e sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.