Apartamento à venda com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

Apartamento Amplo de 72 m² com Sol da Manhã e Vaga Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca o espaço, a praticidade e a mobilidade da Alameda São Boaventura combinados com o silêncio de uma rua sem saída! Apresentamos este apartamento com 72,00 m² de área útil privativa, beneficiado pelo sol da manhã, ambientes arejados e planta extremamente bem distribuída.

Um imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto interno, segurança e rápido acesso ao transporte e ao comércio do Fonseca.

Sol da Manhã Ambientes Arejados: Iluminação natural agradável nas primeiras horas do dia, garantindo conforto térmico e excelente ventilação cruzada.

Localização em Rua Sem Saída: O equilíbrio perfeito entre estar colado ao principal corredor de transporte do Fonseca e desfrutar do silêncio e segurança de uma rua estritamente residencial.

Planta Ampla com Dependência Completa (72 m²): Sala espaçosa para dois ambientes, 2 quartos bem distribuídos, cozinha funcional e dependência de empregada completa (quarto + banheiro de serviço).

Vaga Coberta Lazer: 1 vaga de garagem coberta na escritura, além de condomínio equipado com salão de festas e churrasqueira para seus momentos de lazer.

Distribuição Interna e Ambientes:

Living Social: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), clara e muito arejada.

Dormitórios: 2 quartos confortáveis, bem iluminados e silenciosos.

Cozinha Dependência: Cozinha prática com boa disposição para armários, área de serviço separada e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço/apoio).

Banheiro Social: Sanitário completo com boa ventilação.

Infraestrutura do Condomínio:

Lazer Convivência: Salão de festas privativo para reuniões familiares e quiosque com churrasqueira.

Segurança Praticidade: Controle de acesso, portaria e garagem coberta para proteção do seu veículo.

Localização Privilegiada no Fonseca:

Endereço: Alameda São Boaventura (em trecho de rua sem saída) Fonseca, Niterói/RJ.

Mobilidade Imbatível: Posição estratégica com saída direta para a Ponte Rio-Niterói, Centro de Niterói, São Gonçalo e Região Oceânica.

Comércio Farto a Passo de Distância: Cercado por grandes supermercados, redes de drogarias, padarias, agências bancárias, colégios e hortifrútis.

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