Apartamento à venda com 2 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Apartamento reformado com closet, escritório reversível e 2 vagas em Higienópolis

Um apartamento que combina arquitetura, personalidade e uma localização especial em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo.

Com 123,30 m² de área útil, este apartamento está passando por uma reforma completa que parte das características originais do imóvel para criar ambientes mais leves, funcionais e contemporâneos, preservando elementos que dão identidade à residência.

A planta é versátil e bem distribuída. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um escritório que pode ser facilmente revertido para um 3º dormitório, atendendo diferentes necessidades de uso. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro de serviço e uma sala ampla para dois ambientes.

A sala e os dormitórios terão infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico e permitindo que o futuro morador personalize a climatização dos ambientes.

Na cozinha, um dos detalhes que mais chama atenção é a porta de correr em acabamento coral com vidro canelado, elemento que acrescenta personalidade ao projeto e cria uma transição elegante entre os espaços.

O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás, oferecendo uma estrutura prática para quem busca um imóvel pronto para receber seus moradores.

São 2 vagas de garagem determinadas, outro importante diferencial para a região.

Um dos encantos do imóvel está também na sua relação com o entorno. A sala e os dormitórios possuem vista voltada para o quintal de um casarão histórico vizinho, proporcionando uma perspectiva mais aberta e uma sensação agradável de privacidade em meio à cidade.

O próprio edifício preserva características arquitetônicas marcantes, com elementos de inspiração modernista presentes em suas áreas comuns, contribuindo para a atmosfera singular do conjunto.

E a localização completa a experiência. Em um trecho agradável de Higienópolis, o apartamento está cercado por restaurantes, padarias, supermercados e comércio de rua, com opções para resolver a rotina a poucos minutos de casa. A proximidade com a Rua Martim Francisco também oferece acesso à tradicional feira livre realizada na região.

Um imóvel especial para quem procura uma residência reformada, com planta inteligente, possibilidade de um terceiro dormitório, 2 vagas e uma localização que combina vida urbana, gastronomia, serviços e charme arquitetônico.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento em Higienópolis.