Apartamento para alugar com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

# Apartamento MOBILIADO e PLANEJADO com:

terraço privativo e ofurô + deck + chuveiro + suporte de plantas + área gourmet de churrasqueira com adega climatizadora + bancada de café com torre de tomada + ponto e rede de descanso | Blem Home Resort

**Rua Toledo Barbosa, 326 ? Belenzinho, São Paulo**

A aproximadamente 200 metros do metrô Belenzinho, este apartamento novo, planejado e mobiliado reúne ambientes integrados, soluções funcionais e um terraço privativo que amplia as possibilidades de uso do espaço.

São aproximadamente 100 m², com suíte, segundo ambiente versátil, cozinha equipada com ilha, sala integrada e lavanderia ampla. O destaque é o terraço com ofurô, deck, chuveiro e churrasqueira ? um espaço reservado para relaxar, aproveitar o dia ou receber amigos sem sair de casa.

A localização combina mobilidade e acesso à infraestrutura do Belenzinho, com conexões para a Mooca e o Tatuapé e proximidade de serviços, comércio, escolas, hospitais, parques e centros de compras.

## DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

• **Aproximadamente 100 m²**, com planta planejada e ambientes integrados.
• **1 suíte** e segundo ambiente flexível, com possibilidade de uso como dormitório, escritório ou configuração com banheiro, conforme a disposição existente.

**Terraço privativo com proposta de Home Spa:** ofurô, deck e chuveiro.

**Espaço gourmet no terraço**, com churrasqueira e adega climatizadora.

• Ponto para café com torre de tomadas e ponto para instalação de rede de descanso.

**Fechamento envidraçado em toda a sacada**, com vidros de 12 mm;

• Persianas rolô blackout, para maior controle da luminosidade e privacidade.
• Cozinha equipada e planejada, com ilha e torre de tomadas.
• Sala integrada à cozinha e ao terraço, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos ambientes.
• Ar-condicionado na suíte e no segundo ambiente (escritório ou quarto), com integração visual à área social.
• Lavanderia ampla e equipada.

**1 vaga de garagem coberta, fixa.**

**1 depósito privativo fixo.**

• Imóvel mobiliado e planejado, pronto para morar.

## ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA DO BLEM HOME RESORT

• Piscinas adulto e infantil, com piscina adulto levemente climatizada, conforme especificação do condomínio.
• Academia.
• Sauna.
• Minimercado.
• Quadra poliesportiva com piso cimentado.
• Quadra com grama sintética.
• Espaço pet.
• Três ambientes distintos para churrasco, festas e confraternizações.
• Horta coletiva.
• Brinquedoteca.
• Áreas de convivência e demais espaços de lazer do condomínio.

## LOCALIZAÇÃO E ROTINA

A proximidade do metrô Belenzinho facilita os deslocamentos pela cidade. A região também oferece acesso à infraestrutura de comércio e serviços do eixo Belenzinho-Mooca-Tatuapé, incluindo supermercados, escolas, hospitais, clubes, Sesc, parques e centros de compras.

**Uma opção para quem busca praticidade urbana, ambientes bem resolvidos e a possibilidade de conciliar trabalho, descanso e lazer no próprio lugar onde mora.**

27/10/2026