Apartamento à venda com 2 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

COBERTURA DUPLEX REFORMADA DE 111m² PRIVATIVOS NA VILA OLÍMPIA | RUA COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 339 - APTO 171 | ÁREA GOURMET PRIVATIVA COM CHURRASQUEIRA | ENTRE A VILA OLÍMPIA E VILA NOVA CONCEIÇÃO | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | MARCENARIA EM CURVA | PORCELANATO PORTOBELLO | AR-CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS | 1 VAGA DE GARAGEM | CONDOMÍNIO COM SALÃO DE FESTAS E JARDIM | A POUCOS MINUTOS DA AV. FARIA LIMA, INS PER E PARQUE IBIRAPUERA

A fusão perfeita entre a liberdade de um rooftop privativo, o requinte de uma reforma contemporânea e a localização mais cobiçada de São Paulo. Situada na prestigiada Rua Comendador Miguel Calfat, 339 (Apto 171), esta cobertura duplex de 111 m² de área privativa posiciona você exatamente na transição nobre entre a Vila Olímpia e a Vila Nova Conceição.

Totalmente reformado em setembro de 2021, o imóvel passou por um projeto de atualização completo com materiais de altíssimo padrão: toda a área social e íntima recebeu porcelanato Portobello, além de climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes. No piso superior, o destaque é o fechamento da suíte com um exclusivo projeto de marcenaria em curva, que garante privacidade com total elegância, integrado a uma espetacular área gourmet privativa equipada com churrasqueira, bancada funcional, ponto de água e armários sob medida. O duplex oferece 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros sociais/suíte, cozinha planejada revitalizada, pintura nova e 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (COBERTURA DUPLEX REFORMADA | 111m² PRIVATIVOS | 1 VAGA)

111m² de Área Privativa Impecável: Planta duplex inteligente, iluminada e com excelente distribuição.

Área Gourmet Privativa no Rooftop: Churrasqueira, bancada completa, armários sob medida e ponto de água para recepções exclusivas.

2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Suíte master no piso superior com marcenaria em curva sofisticada.

Reformado em Setembro/2021: Porcelanato Portobello em todos os cômodos, marcenaria renovada e pintura nova.

Climatização Completa: Aparelhos de ar-condicionado já instalados em todos os ambientes.

Cozinha e Serviços: Cozinha planejada funcional com armários reformados e área de serviço integrada.

1 Vaga de Garagem: Estacionamento seguro e privativo no condomínio.

INFRAESTRUTURA e TRANQUILIDADE NO CONDOMÍNIO

Ambiente familiar, seguro e muito bem administrado:

Social e Festas: Salão de festas agradável para recepções e eventos internos.

Verde e Convivência: Jardim arborizado e preservado.

Segurança: Portaria presencial, controle rigoroso de acesso e elevadores social e de serviço.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (ENTRE VILA OLÍMPIA E VILA NOVA CONCEIÇÃO)

Rua Comendador Miguel Calfat, 339 o endereço certo para fazer tudo a pé e morar perto do trabalho:

Eixos Corporativos de Prestígio: A poucos minutos das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Hélio Pellegrino e Santo Amaro.

Polos Educacionais e Compras: Vizinho do Insper, FMU, Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi.

Gastronomia Gourmet e Conveniência: Próximo aos supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, padarias artesanais, farmácias, academias e restaurantes premiados do Itaim e Vila Nova.

Contato com a Natureza: Rápido acesso ao Parque Ibirapuera e ao Parque do Povo para esportes e lazer ao ar livre.

A oportunidade perfeita de conquistar sua cobertura duplex de 111 m² totalmente reformada com churrasqueira privativa na Vila Olímpia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J