Apartamento à venda com 2 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Totalmente reformado com conceito aberto e Cozinha integrada, Dormitórios com Ar-condicionado e Janelas antirruído, e Baixo custo fixo de Condomínio e IPTU: Sofisticado apartamento de 130m² de área útil no Jardim Paulista

Se você busca o privilégio de morar em uma residência impecável, inteiramente atualizada e localizada no coração do quadrilátero residencial mais nobre, elegante e desejado de São Paulo, este apartamento no Jardim Paulista é a escolha definitiva. Apresentando 130 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa e minuciosa, que substituiu revestimentos e modernizou toda a sua estrutura. É a oportunidade perfeita para quem exige o charme e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, combinados com o design contemporâneo, a tecnologia e o acabamento de alto padrão que a vida moderna exige.

O grande destaque do projeto arquitetônico é a fluidez da área social: a parede da cozinha foi eliminada, criando uma integração total e monumental com a sala de estar e jantar. Essa configuração em conceito aberto maximiza a sensação de amplitude, garante uma ventilação cruzada impecável e banha todo o imóvel com luz natural abundante. Na ala íntima, o layout oferece 2 dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte master confortável e espaçosa. Pensando no bem-estar absoluto em meio ao dinamismo da metrópole, os dormitórios e a sala são totalmente climatizados e os quartos contam com modernas janelas acústicas antirruído.

DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA, CONCEITO INTEGRADO E CONFORTO ACÚSTICO):

Planta Totalmente Reformada e Atualizada: 130 m² de área útil com acabamentos premium, pisos nobres e elétrica/hidráulica refeitas na modernização.

Cozinha Integrada ao Living: Layout contemporâneo com bancada funcional, otimizando o espaço para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares.

Janelas Antirruído e Climatização: Dormitórios equipados com isolamento acústico de alta performance nas janelas, garantindo noites de sono silenciosas e pacíficas.

Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado instalado na sala e em todos os dormitórios para o conforto térmico ideal.

Excelente Relação Custo-Benefício: Uma das maiores raridades para o perfil do bairro cotas de condomínio e parcelas de IPTU significativamente baixas.

Vaga de Garagem Privativa: Direito a 1 vaga de estacionamento segura no subsolo, um ativo altamente valorizado e essencial na região.

SOFISTICAÇÃO RESIDENCIAL, CONCEITO WALKABILITY E INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Morar no Jardim Paulista significa usufruir de um estilo de vida plano, arborizado e altamente seguro, onde o carro se torna um item opcional:

Conceito Walkability Perfeito: Localização privilegiada que permite fazer tudo a pé. Você estará a poucos passos de supermercados premium, padarias artesanais, farmácias de rede e academias de ponta.

Polo Gastronômico Internacional: Cercado pelos restaurantes mais renomados e premiados da cidade, além de cafés charmosos e bistrôs elegantes.

Proximidade com Eixos Verdes: Facilidade de acesso para caminhadas e lazer no Parque do Ibirapuera ou na ciclofaixa da Avenida Paulista.

Escoamento Viário Facilitado: Logística ágil com acesso rápido e simplificado às Avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio, Paulista e Brasil.

A união definitiva entre o espaço e o requinte de um apartamento de 130m² inteiramente reformado com cozinha aberta, o privilégio de contar com ar-condicionado e silêncio absoluto no coração dos Jardins, e a certeza de um custo fixo baixo e inteligente no melhor ponto do Jardim Paulista.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J