Apartamento à venda com 2 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: APARTAMENTO DUPLEX MOBILIADO EM TAPERAPUAN, PORTO SEGURO/BA

Visão Geral do Ativo

Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição patrimonial no mercado imobiliário de Porto Seguro. Trata-se de um apartamento duplex totalmente mobiliado, localizado no bairro Taperapuan, uma das regiões praianas mais valorizadas, consolidadas e procuradas do litoral sul baiano. Estruturado para atender tanto a demanda por moradia quanto a operação de rentabilização via locação por temporada ou longo prazo, o imóvel reúne atributos indispensáveis para investidores focados em alta liquidez e segurança patrimonial.

---

Configuração do Imóvel e Infraestrutura

Tipologia: Apartamento Duplex

Distribuição Interna: 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala com excelente distribuição de ambientes

Condição: Totalmente mobiliado (pronto para ocupação ou gestão de aluguel)

Vaga de Garagem: 1 vaga privativa

• Área de Lazer e Condomínio: Infraestrutura composta por Piscina e Espaço Gourmet, agregando valor à experiência do morador ou hóspede e elevando a atratividade do ativo.

---

Análise Racional do Investimento e Custo-Benefício

Operação Imediata: A entrega na condição mobiliada elimina a necessidade de aportes adicionais em mobília, decoração ou reformas iniciais, permitindo o início imediato do retorno sobre o investimento (ROI).

Potencial de Valorização: A escassez de terrenos disponíveis em zonas consolidadas de Taperapuan aliada à contínua expansão do turismo local impulsiona a valorização constante do m² na região.

• Versatilidade Operacional: Projeto arquitetônico duplex que garante boa setorização entre as áreas sociais e íntimas, otimizando o conforto e a taxa de ocupação em plataformas de hospedagem.

---

Localização Estratégica e Infraestrutura Entorno

O imóvel está posicionado em ponto estratégico do bairro, cercado por um raio completo de serviços, comércio e lazer que garante autonomia total e alta conveniência aos ocupantes:

Lazer e Praias: Proximidade imediata às praias da região, barracas de praia renomadas e atrações noturnas/baladas da orla.

Conveniência e Comércio: Região servida por supermercados, feiras, açougue, farmácia, restaurantes e comércio variado.

Mobilidade: Fácil acesso a vias principais, com ponto de ônibus, ponto de táxi e posto de gasolina nas imediações.

Saúde e Educação: Cobertura por postos de saúde, hospital, academia e escolas particulares no entorno.

---

Conclusão de Mercado

Trata-se de um ativo imobiliário completo, com excelente custo-benefício e alinhado aos requisitos do mercado investidor contemporâneo. A combinação entre localização privilegiada, estrutura de lazer e entrega mobiliada assegura um investimento racional, seguro e de forte rentabilidade.