Apartamento à venda com 2 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica: Amplo Apartamento na Zona Norte de Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Boullevard Manta, estrategicamente localizado em uma das principais Avenidas de Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo elevado potencial de valorização e por oferecer uma metragem privativa diferenciada, sendo uma escolha sólida tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário.

Configuração e Espaço Interno

O apartamento, posicionado no segundo andar, possui uma área privativa de 160,00 m², inserida em uma área total de 206,00 m². A planta é distribuída de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade, contando com dois dormitórios, sala de estar espaçosa, lavabo e dois banheiros sociais. A unidade dispõe ainda de área de serviço independente, sistema de água quente e uma churrasqueira privativa, item altamente valorizado no mercado regional.

Infraestrutura do Condomínio

O Edifício Boullevard Manta é um empreendimento de torre única com seis pavimentos, garantindo maior exclusividade e baixa densidade demográfica, com apenas 28 unidades no total. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, oferecendo:

Portaria 24 horas para total controle de acesso;

Piscina e jardim;

Salão de festas para recepções;

Elevador e vaga de garagem coberta.

Localização e Conveniência

A localização na Avenida JK coloca o residente em um dos eixos de maior fluidez e desenvolvimento de Pelotas. A proximidade com uma rede completa de serviços essenciais garante praticidade cotidiana e sustenta a demanda constante por imóveis na região. O entorno conta com supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina, além de acesso imediato a hospitais, postos de saúde, escolas públicas e pontos de transporte coletivo.

Diferenciais de Investimento

O grande atrativo deste imóvel reside na relação custo-benefício por metro quadrado. Com uma área privativa de 160 m² em uma localização central, o ativo apresenta uma base sólida para valorização futura. É uma oportunidade para investidores que buscam ativos com liquidez e para compradores que priorizam espaço interno generoso aliado à conveniência urbana e segurança rigorosa.