Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

Implantado em uma das regiões de maior crescimento residencial e valorização urbana do Barreiro, o Edifício Latour Residence surge como um empreendimento concebido para atender às demandas contemporâneas de moradia inteligente, funcionalidade cotidiana e investimento seguro em Belo Horizonte. Localizado na Rua João Vicente de Moura, no tradicional bairro Diamante, o edifício beneficia-se de uma inserção urbana estratégica, cercado por ampla rede de comércio, serviços essenciais, transporte público, instituições de ensino, centros de saúde e fácil conexão com os principais corredores viários da região do Barreiro, oferecendo aos moradores praticidade, mobilidade e conveniência em todos os aspectos da rotina. Desenvolvido pela Pro Domo Construtora, empresa reconhecida por empreendimentos residenciais com alto índice de aceitação comercial no mercado local, o Latour Residence apresenta arquitetura contemporânea de linhas limpas e volumetria equilibrada, evidenciando um projeto pensado para unir estética, racionalidade construtiva e excelente aproveitamento do terreno. Sua composição em torre única com 12 pAvenidaimentos residenciais, servida por elevador e infraestrutura planejada, reforça a sensação de exclusividade condominial e melhor organização dos fluxos internos, diferencial importante dentro da categoria de empreendimentos compactos urbanos. O condomínio conta com aproximadamente 4 unidades por andar, promovendo baixa densidade de circulação e maior privacidade aos moradores. As unidades residenciais foram desenvolvidas sob o conceito de planta inteligente, priorizando integração, iluminação natural e máxima eficiência espacial. O empreendimento oferece: apartamentos tipo com aproximadamente 44,84 m²; unidades com área privativa ampliada entre 59 m² e 82 m²; coberturas residenciais com distribuição diferenciada; opções com 01 ou 02 vagas de garagem. Todas as tipologias contam com: 02 quartos; sala para dois ambientes; cozinha integrada; banheiro social; área de serviço; varanda balcão em unidades selecionadas; layout funcional de fácil adaptação mobiliária. O projeto interno privilegia uma moradia prática e contemporânea, voltada para famílias pequenas, casais, investidores e usuários que buscam um imóvel de manutenção racional, porém com percepção superior de conforto e acabamento quando comparado aos empreendimentos convencionais da mesma faixa de mercado. Outro diferencial importante do Latour Residence está na sua vocação híbrida entre habitação e rentabilidade. Por apresentar metragens compactas, ticket de entrada acessível e localização consolidada, o empreendimento posiciona-se como ativo atrativo tanto para moradia própria quanto para locação tradicional, reunindo fatores de alta absorção comercial e baixa vacância regional. As áreas comuns foram planejadas para complementar a experiência residencial com praticidade e bem-estar, contemplando: salão de festas; espaço home office; academia; sistema de monitoramento CFTV; portão eletrônico; hall social; área comercial integrada no pAvenidaimento térreo. A concepção condominial evidencia uma proposta moderna de viver bem com investimento controlado: um edifício verticalizado, funcional e visualmente atual, em localização de forte demanda habitacional e crescente valorização imobiliária.