Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

Ed. Cláudio Manoel | Funcionários Empreendimento residencial localizado na Rua Cláudio Manoel, 296, no bairro Funcionários, região Centro-Sul de Belo Horizonte. O Edifício Cláudio Manoel é um empreendimento de perfil compacto, com unidades de 1 e 2 quartos e diferentes configurações de plantas. As unidades regulares aparecem principalmente na faixa de aproximadamente 43 m² a 68 m², além de opções maiores com área privativa que chegam a aproximadamente 107 m². O edifício possui 7 pavimentos e 2 unidades por andar. Conforme a unidade, os apartamentos podem contar com 1 ou 2 quartos, até 1 suíte e 1 ou 2 vagas de garagem. Há opções com cozinha aberta e configurações com área privativa. Entre os diferenciais encontrados no empreendimento estão janelas com atenuação acústica, preparação para ar-condicionado, medição individualizada de água e gás, gás encanado, elevador, portão eletrônico, interfone, câmeras de vigilância e hall de entrada. A localização é um dos principais pontos do projeto. Situado no Funcionários e próximo à Região Hospitalar, o endereço permite fácil acesso à Avenida Afonso Pena, Avenida do Contorno e à estrutura de comércio, serviços, hospitais e universidades da região Centro-Sul. O empreendimento foi entregue em setembro de 2025 e está pronto para morar. Pelas plantas compactas e localização central, atende tanto clientes que procuram moradia prática na região quanto compradores interessados em imóveis com perfil de investimento e locação. Endereço: Rua Cláudio Manoel, 296 Bairro: Funcionários Cidade: Belo Horizonte/MG Status: Pronto para morar Entrega: Setembro de 2025 Pavimentos: 7 Unidades por andar: 2 Tipologias: apartamentos de 1 e 2 quartos e opções com área privativa Metragens: aproximadamente 43 m² a 107 m², conforme a tipologia Suítes: opções com até 1 suíte Vagas: 1 ou 2 vagas, conforme a unidade Diferenciais: localização próxima à Região Hospitalar, janelas com atenuação acústica, preparação para ar-condicionado, medição individual de água e gás, elevador, controle de acesso e CFTV