Apartamento à venda com 2 quartos, 49m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO MODERNO DE 49m² NO CONDOMÍNIO NEW CITY TREE (2020) | PIRITUBA | RUA LARANJAL DO JARI | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 BANHEIROS + LAVABO | COZINHA PLANEJADA | GÁS INDIVIDUAL | 1 VAGA | ACEITA PERMUTA | LAZER COMPLETO COM PISCINA, QUADRA E CHURRASQUEIRA

A oportunidade ideal para quem busca um apartamento semi-novo, moderno e com layout diferenciado em um condomínio clube entregue em 2020. Localizado na Rua Laranjal do Jari, no cobiçado Condomínio New City Tree, este imóvel de 49 m² de área útil destaca-se pelo projeto inteligente que otimiza cada metro quadrado, entregando um nível de conforto raramente encontrado na categoria.

A planta possui uma distribuição única e altamente funcional: oferece 2 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte privativa), 2 banheiros e lavabo social, garantindo total privacidade para os moradores e praticidade ao receber visitas. A cozinha é equipada com armários embutidos de excelente padrão e integrada à área de serviço. O apartamento conta ainda com gás individualizado, 1 vaga de garagem privativa e o proprietário aceita estudo de permuta.

DETALHES DO IMÓVEL (MODERNO, EFICIENTE E PRÁTICO)

49m² de Área Útil Eficiente (Ano 2020): Construção recente com acabamentos modernos e layout otimizado.

2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Ambientes confortáveis, arejados e bem distribuídos.

Planta Única com Lavabo + 2 Banheiros: Rara combinação na metragem, oferecendo conveniência extrema.

Cozinha com Armários Embutidos: Marcenaria sob medida instalada e pronta para o dia a dia.

Gás Individualizado: Autonomia, controle de gastos e economia na taxa condominial.

1 Vaga de Garagem Privativa: Estacionamento seguro dentro do condomínio.

Flexibilidade de Negociação: Proprietário aceita permuta (sujeito à avaliação).

INFRAESTRUTURA E LAZER NO CONDOMÍNIO NEW CITY TREE

Estrutura completa de condomínio clube focada em segurança, esporte e qualidade de vida:

Lazer Aquático e Solarium: Piscina rodeada por jardim e área verde com lindo paisagismo.

Saúde e Saúde: Espaço fitness/academia completa para treinos sem sair de casa.

Eventos e Gastronomia: Salão de festas espaçoso integrado com quiosque de churrasqueira.

Esporte e Crianças: Quadra poliesportiva para todas as idades, playground seguro e bicicletário.

Comodidade e Pet Friendly: Ambiente preparado e acolhedor para o seu pet.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA EM PIRITUBA

Morar na Rua Laranjal do Jari é contar com fácil acesso a tudo que Pirituba oferece de melhor:

Mobilidade Urbana Rápida: Próximo à Estação CPTM Pirituba (Linha 7-Rubi) e diversas linhas de ônibus para várias regiões da cidade.

Opções de Lazer e Natureza: Próximo ao Clube de Campo do Jaraguá, City Recanto Anastácio, Parque Estadual do Jaraguá e Serra da Cantareira.

Comércio e Conveniência Completa: Região cercada por supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais.

Fácil Acesso às Principais Vias: Conexão rápida com as Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Paula Ferreira e Marginais.

A união definitiva entre o conforto de um apartamento moderno de 2020 com suíte e lavabo, o lazer de clube do Condomínio New City Tree e a valorização contínua de Pirituba.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J