Apartamento à venda com 2 quartos, 51m²

Descrição do imóvel

Lançamento Residencial na Penha: Seu Novo Apartamento a 150 metros do Metrô.

A Zona Leste de São Paulo ganha um novo marco residencial que combina mobilidade, conforto e modernidade. O mais recente lançamento da Zimba Empreendimentos na Penha traz a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Localizado estrategicamente na Rua Aquilino Vidal, o residencial de torre única oferece o privilégio de estar a apenas 150 metros da estação de metrô, garantindo deslocamento rápido e prático para o dia a dia.

Com projeto de arquitetura assinado pela Neoark Projetos, interiores por Andrea Ayoub Arquitetura e paisagismo de Eduardo Barbosa, o empreendimento se destaca por sua vista preservada e design contemporâneo. São apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte e varanda grill, distribuídos em plantas inteligentes de 51 m², 53 m², 57 m² e 59 m². As unidades acima do 5º andar contam com opções de vagas de garagem, e o acabamento já inclui piso laminado nos quartos, além de diferenciais técnicos de alto padrão, como chuveiro a gás, ponto para ar-condicionado na sala e dormitórios, e torneira quente na cozinha e banheiros.

O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência de lazer completo no térreo e no topo do edifício. Os moradores terão à disposição uma infraestrutura moderna com piscina, deck, sauna seca, fitness equipado, salão de festas gourmet, salão de jogos, espaço pet, playground, espaço zen e bicicletário. Para os momentos de contemplação, o Sunset Place e o Sky Lounge garantem uma vista única da região. Com entrega prevista para dezembro de 2026, as condições de aquisição são facilitadas, com entrada a partir de 8% e recomendação de renda mínima a partir de R$ 10.000,00 sem comprometimento. O apartamento decorado de 51 m² já está disponível para visitação, permitindo conhecer de perto cada detalhe deste futuro lar.

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Perguntas Frequentes (FAQ)

• Onde fica localizado o empreendimento e qual a proximidade com o transporte público?

O residencial está localizado na Rua Aquilino Vidal, 146, no tradicional bairro da Penha, situado a apenas 150 metros da estação de metrô.

• Quais são as opções de plantas e metragens disponíveis?

O projeto oferece apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com varanda grill, com opções de metragens de 51 m², 53 m², 57 m² e 59 m².

• Os apartamentos possuem vaga de garagem?

As plantas de 57 m² e 59 m² possuem 1 vaga inclusa. Para as plantas de 51 m² e 53 m², existem opções com ou sem vaga. Unidades com vaga (geralmente localizadas acima do 5º andar) têm uma variação estimada de 30 a 40 mil reais no valor.

• Como será entregue o acabamento dos apartamentos?

O imóvel será entregue com piso laminado nos quartos e pisos/revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas (cozinha, banheiros e varanda), além de louças e metais de qualidade instalados.

• Quais são as opções de lazer do condomínio?

O condomínio conta com uma área de lazer completa que inclui: piscina com deck, sauna seca, academia (fitness), salão de festas gourmet, salão de jogos, playground, espaço pet, espaço zen, bicicletário, além dos espaços de convivência nas alturas, o Sunset Place e o Sky Lounge.

• Quando será a entrega das chaves e qual o prazo de garantia?

A previsão de conclusão das obras e entrega do empreendimento é para dezembro de 2026. A construção possui garantia estrutural de 5 anos fornecida pela construtora.

• Qual o valor estimado da taxa de condomínio?

A estimativa do valor condominial gira em torno de R$ 9,00 a R$ 10,00 por metro quadrado, variando de acordo com o tamanho da planta escolhida.

• As despesas de documentação (ITBI e Registro) estão inclusas?

Não. Os custos com os impostos de transferência (ITBI) e o registro do imóvel correm por conta do comprador (cliente).

• Há apartamento decorado disponível para visita?

Sim, há um apartamento decorado com a planta de 51 m² disponível para visitação, permitindo conferir a disposição dos ambientes e sugestões de decoração.

• Quais são as condições financeiras básicas para a compra?

O fluxo de pagamento padrão solicita uma entrada a partir de 8% do valor do imóvel, sendo recomendada uma renda mínima familiar a partir de R$ 10.000,00 sem outros comprometimentos financeiros.

*Unidades com variações de tamanho e valores*

*Sujeito a alteraçã