Apartamento à venda com 2 quartos, 54m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA EM SANTA TERESINHA | RUA SANTO EGÍDIO ZONA NORTE DE SÃO PAULO | 54m² DE ÁREA ÚTIL | 2 DORMITÓRIOS | SALA PARA 2 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA e ÁREA DE SERVIÇO | SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA | 1 VAGA DE GARAGEM | VALOR ACESSÍVEL

Localização estratégica em rua tranquila, distribuição inteligente de espaço e um valor altamente acessível no coração de Santa Teresinha. Situado na cobiçada Rua Santo Egídio, uma das regiões residenciais mais tradicionais, valorizadas e procuradas da Zona Norte, este apartamento de 54 m² de área útil reúne o conforto, a segurança e a praticidade urbana que sua família procura.

O imóvel se destaca pelo impecável estado de conservação e por uma planta retangular que privilegia a iluminação natural e ventilação cruzada em todos os cômodos. Sua distribuição conta com sala aconchegante para até 2 ambientes (estar e jantar), 2 dormitórios amplos, banheiro social completo, cozinha planejada com excelente otimização de espaço, lavanderia/área de serviço independente e bem arejada, além de 1 vaga de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (54m² DE ÁREA ÚTIL | RUA SANTO EGÍDIO)

54m² de Área Útil: Planta bem distribuída, sem desperdício de espaço, com excelente luminosidade e arejamento natural.

2 Dormitórios e Banheiro Social: Ambientes íntimos bem dimensionados, confortáveis e silenciosos.

Living para Dois Ambientes: Sala de estar e jantar integrada, ideal para o descanso e recepção de visitas.

Cozinha Otimizada e Área de Serviço: Espaço funcional com excelente disposição para armários e lavanderia ventilada.

1 Vaga de Garagem: Estacionamento privativo, seguro e de fácil manobra.

ESTRUTURA e INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Edifício com estrutura enxuta e eficiente, garantindo lazer essencial com taxa condominial baixa e equilibrada:

Lazer e Celebrações: Salão de festas espaçoso equipado com cozinha auxiliar e excelente espaço gourmet com churrasqueira.

Comodidade e Acessibilidade: Elevadores social e de serviço, além de controle de acesso e segurança no condomínio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTA TERESINHA (RUA SANTO EGÍDIO)

A combinação perfeita entre a tranquilidade de uma rua residencial e o acesso a um shopping a céu aberto no entorno:

Próximo à Av. Braz Leme e Santana: Fácil acesso ao eixo gastronômico, parques e ciclovias mais procurados da região.

Rede Completa de Serviços A Poucos Passos: Cercado por padarias premiadas e tradicionais, colégios renomados, hospitais de referência, supermercados, farmácias e academias.

Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com as Avenidas Eng. Caetano Álvares, Voluntários da Pátria, Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê.

A oportunidade perfeita de conquistar seu imóvel de 2 dormitórios em Santa Teresinha com economia, excelente custo-benefício e segurança.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J