Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Tucuruvi 55m², 2 Quartos (1 Suíte), Vaga Fixa e Lazer Completo – 400m do Metrô e Shopping Tucuruvi

Destaques do Imóvel

• Localização Imbatível: Apenas 400 metros a pé do Metrô e Shopping Tucuruvi (cerca de 5 minutos de caminhada).

• Vaga Privilegiada: 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada (fixa, sem necessidade de sorteio).

• Conforto e Praticidade: 55m² de área útil, 4º andar, com excelente distribuição: 2 quartos (1 suíte) e 2 banheiros completos. Possui Infra para Ar-condicionado na sala e suíte.

• Iluminação Natural: Sol da manhã, apartamento arejado e com vista livre.

• Pronto para Morar: Armários planejados de ótima qualidade na cozinha, sala, varanda e banheiros.

Sobre o Imóvel

Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar na Zona Norte, este apartamento merece sua visita. Com uma planta prática de 55m², o living se conecta a uma agradável varanda que pode ser totalmente integrada à sala e configurada para receber uma churrasqueira ecológica ou elétrica — ideal para seus momentos de lazer.

O apartamento conta com móveis planejados sob medida na cozinha, banheiros, sala e varanda, otimizando cada espaço com muito bom gosto. Por estar no 4º andar, de frente e com vista livre, o imóvel recebe a deliciosa iluminação do sol da manhã, garantindo ambientes sempre claros e ventilados.

O Condomínio (Construção 2019) oferece:

Estrutura moderna e lazer completo para toda a família:

-Piscina para adultos e crianças

-Espaço para festas e eventos totalmente equipado e decorado

-Área com churrasqueira

-Brinquedoteca

-Academia

Comércio e Facilidades a Poucos Passos

A localização na Rua Borges, 1117 permite fazer absolutamente tudo a pé, garantindo uma rotina muito mais prática:

• Transporte e Compras: Shopping Metrô Tucuruvi a apenas 400 metros (acesso rápido a lojas, cinema e à Linha Azul do Metrô).

• Supermercados e Conveniência: Próximo ao Assaí Atacadista e Trimais Places Hyper Center, além de mercados de bairro e Hortifruti na região.

• Padarias: Muito perto de excelentes opções locais da Zona Norte e da tradicional Benjamin A Padaria (localizada no Shopping Tucuruvi).

• Serviços e Bancos: Agências do Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil a menos de 500 metros, na Av. Dr. Antônio Maria Laet ou Av. Tucuruvi.

• Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Presidente e Hospital São Camilo (unidade Santana), além de colégios tradicionais da região como o Colégio Jardim São Paulo, Paulista, Iapi, Passionista e Tezza e escolas de idiomas.

Ficha Técnica e Valores

• Valor R$ 500.000,00

• Condomínio R$ 751,00

• IPTU R$ 33,00 (mensal)

• Permuta: Estuda permuta por apartamento maior.

• Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Documentação 100% em dia e totalmente regularizada.

Não perca tempo e agende sua visita!