Apartamento à venda com 2 quartos, 57m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: 57m².

Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte.

Banheiros: 2 banheiros com aquecimento a gás.

Vaga: 1 vaga de garagem (sorteio anual).

Destaques: Sala ampla projetada para dois ambientes integrada à varanda, favorecendo a iluminação natural e ventilação.

Diferencial: Planta com distribuição funcional, janelas de alumínio com venezianas nos dormitórios e cozinha com móveis planejados.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 535.000,00.

Condomínio: R$ 877,00

IPTU: R$ 2.854,80/ano

Permuta: Estuda-se permuta por imóvel no Canto do Forte, em Praia Grande.

Infraestrutura do Condomínio

Social e Gastronomia: Salão de Festas.

Sustentabilidade: Horta comunitária.

Estrutura: Prédio totalmente isolado.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado em rua tranquila no Ipiranga:

Transporte: A 650m da Estação da Linha 2-Verde do Metrô (Google Maps).

Cultura e Lazer: Próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência.

Conveniência: Entorno servido por hospitais, agências bancárias, mercados, farmácias e ampla rede de serviços.

Oportunidade no Ipiranga

Apresentamos uma unidade de 57m² de área útil que concilia funcionalidade interna com localização estratégica para mobilidade urbana. O imóvel possui documentação 100% regularizada com escritura registrada, sendo ideal para quem busca um ativo em região consolidada com infraestrutura completa no entorno.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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