Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Apartamento, 02 Quartos, em Lourdes, Belo Horizonte <b>Walk Lourdes – Funcionalidade, Estilo e Alta Rentabilidade | Lourdes – BH</b>Viver bem é uma arte. Investir, uma estratégia.

O <b>Walk Lourdes</b> nasce dessa essência: empreendimentos pensados para entregar funcionalidade, desejo e valorização ao longo do tempo — em uma das localizações mais cobiçadas da capital mineira.

Localizado em um ponto <b>altamente estratégico</b>, o Walk Lourdes facilita a mobilidade dos moradores e conecta experiências únicas em meio à vida urbana.

Um investimento inteligente que pode gerar excelentes resultados, seja pela renda de locação ou pela valorização consistente do imóvel.

<b>Destaques e Diferenciais</b>•Projeto arquitetônico assinado por <b>Farkasvolgyi Arquitetura</b>

•Interiores com design contemporâneo de <b>Adriana Machado</b>

•Paisagismo exclusivo <b>Forma Garden</b>

•Localização premium em Lourdes

•Conceito urbano, eficiente e conectado

<b>Lazer &amp; Conveniência</b>Ambientes planejados para proporcionar praticidade, bem-estar e integração:

<b>Piscina</b>

<b>Rooftop com lazer panorâmico</b>

<b>Academia completa</b>

<b>Espaço Gourmet</b>

<b>Deck e pergolado</b>

<b>Bicicletário</b>

<b>Coworking</b>

<b>Lavanderia</b>

<b>Praça do Fogo</b>

<b>Mercado autônomo</b>

<b>Pomar</b>

<b>Jardins e paisagismo</b>

<b>Segurança &amp; Tecnologia</b>•Guarita com <b>eclusa</b>

•Controle de acesso às áreas comuns

•Portaria virtual

•Fechadura biométrica

•Circuito interno de TV (CFTV)

•Lockers para delivery

•Aplicativo para gestão

•Entrada exclusiva para entregadores

️ <b>Infraestrutura &amp; Facilidades</b>•Tomadas USB

•Gás canalizado

•Esquadrias em alumínio

•Áreas comuns decoradas e equipadas

•Wi-Fi nas áreas comuns

•Irrigação automatizada

•Hall de entrada imponente

•Previsão para carregador de carro elétrico

•Elevador regenerativo

<b>Ficha Técnica</b>•<b>Status:</b> Na planta

•<b>Entrega prevista:</b> 30/11/2028

•<b>Incorporadora:</b> FBR Incorporadora

•<b>Construtora:</b> Engecapo

•<b>Unidades por andar:</b> 8

•<b>Número de unidades:</b> 100

•<b>Número de andares:</b> 19

•<b>Medidor de água individualizado:</b> Sim

•<b>Medidor de gás:</b> Não

•<b>Aquecimento:</b> A gás

•<b>Taxa de enxoval:</b> R$ 18.000,00

•<b>Condomínio estimado:</b> R$ 550,00

•<b>Área de terreno:</b> 600m²

•<b>Elevadores:</b> 2

<b>O Walk Lourdes é para você que busca:</b> Morar ou investir em uma das melhores regiões de BH

Um produto com excelente potencial de valorização

Estrutura moderna, funcional e conectada

Conforto, segurança e praticidade

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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