Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Este apartamento à venda, localizado na Rua Dona Leopoldina, em Ipiranga, São Paulo, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 60 m² de área útil, o imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A ampla sala, projetada para dois ambientes, é destacada pela varanda envidraçada, que proporciona luminosidade e uma vista agradável. A cozinha americana, planejada para otimizar o espaço, é perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia. Com dois banheiros e uma vaga de garagem demarcada equipada com sistema de segurança facial, o apartamento se destaca em termos de segurança e praticidade.

O condomínio Leopoldina 625 oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, que inclui piscina para adultos e crianças, salão de festas gourmet, churrasqueira em área verde, espaço fitness e playground. A portaria opera 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. O prédio, uma torre única de 11 andares, foi construído em 2024 e apresenta acabamentos modernos e de qualidade, incluindo piso frio e sistema de aquecimento a gás.

A localização é um dos grandes atrativos desse imóvel. Situado a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, o acesso às principais vias da região é facilitado. Nas imediações, você encontrará uma variedade de comércio, como a Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, e opções gastronômicas, como a conhecida Pizzaria Sala Vip. O Museu do Ipiranga e o parque principal da região, uma referência em lazer e cultura, estão a poucos minutos de distância, ampliando as alternativas de convivência e turismo na área.

O apartamento ainda conta com um depósito privativo no subsolo, que agrega valor e funcionalidade ao espaço, facilitando o armazenamento de itens diversos. Com todas essas características, este imóvel se configura como uma ótima escolha para quem busca um lar cheio de comodidade e estilo no Ipiranga, uma das regiões mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. O valor de venda é de R$ 808.000, um investimento que pode proporcionar tanto qualidade de vida quanto potencial valorização ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de conhecer essa opção única!