Apartamento à venda com 2 quartos, 61m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento à venda em Teresópolis, localizado no coração da cidade, no tradicional bairro da Várzea (Reta), na Avenida Feliciano Sodré, dentro do conhecido Condomínio Pedra do Sino. Trata-se de um imóvel que reúne localização estratégica, funcionalidade e ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento.

O apartamento possui 61 m² de área, encontra-se vazio e pronto para ocupação imediata, com planta bem distribuída que proporciona conforto e praticidade no dia a dia. A sala é agradável e bem iluminada, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. O imóvel conta com dois quartos, além de um terceiro cômodo reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto adicional ou até mesmo ampliado conforme a necessidade do novo proprietário.

A cozinha é funcional, com bom espaço para armários, e o apartamento dispõe ainda de banheiro social e banheiro de serviço, trazendo mais comodidade à rotina. Um grande diferencial é o fato de o imóvel ser silencioso, pois não está posicionado de frente para a Avenida Feliciano Sodré, garantindo mais tranquilidade mesmo estando em uma das regiões mais centrais de Teresópolis.

A documentação está totalmente regular, com impostos em dia, o que permite uma negociação segura e sem entraves. A localização é um dos pontos mais valorizados do imóvel, com fácil acesso a comércio variado, bancos, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e todos os serviços essenciais do Centro da cidade.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar no Centro de Teresópolis, com praticidade e conforto, ou para quem deseja investir em imóvel para locação, considerando a alta demanda da região e a valorização constante do bairro da Várzea.